Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyHorst-Schork-Str. 93 Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Prosím, žádné poptávky realitních makléřů

Velkorysý rodinný dům s vysoce kvalitním a elegantním vybavením, příjemnou dispozicí a krásně zpracovaným exteriérem se nachází na pozemku o rozloze cca 579 m². Přibližně 186 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro rodiny či páry, které kladou důraz na kvalitu a komfort. Atraktivní dvoupatrový rodinný dům (+ sklep) je k prodeji ihned. Kromě celkem sedmi místností disponuje dům v horním patře velkou koupelnou s vanou, sprchou a toaletou, další koupelnou se sprchou a toaletou a v přízemí samostatným hostinským WC. Dva ze čtyř pokojů v horním patře mají přístup na velký a pěkný balkon s výhledem do zahrady. Ve sklepě je k dispozici velká sklepní místnost, další velký pokoj s terasovým vstupem do zahrady, prádelna, kotelna a ještě jedna místnost (aktuálně pro olejovou nádrž). V domě je připojení na plyn (přechod na plyn je tak velmi jednoduchý). V přízemí naleznete obrovský obývací pokoj, prostornou moderní vestavěnou kuchyni s elegantní chladicí/zmrazovací jednotkou a integrovaným vinným sklepem (1 rok starou), další místnost a hostinské WC.

V roce 2012 byl dům zrekonstruován, zvenku zateplen a vybaven novými trojitě zasklenými okny. Podlahové krytiny: parkety v místnostech, žula v celém domě a mramor v obývacím pokoji, v prádelně dlažba. Střecha byla nově natřena v roce 2023, fasáda kompletně vyčištěna téže roku. Dále byl v roce 2023 instalován nový rozvaděč s přípravou na fotovoltaiku, nová elektroinstalace a rozvaděč v garáži a wallbox. Dvojgaráž je vybavena elektrickými garážovými vraty, elektrickými nerezovými dvorními vraty a nerezovým plotem, a v roce 2024 byla na přízemní terase instalována nová elektrická markýza. V zahradě se nachází zahradní domek, který nabízí dostatek úložného prostoru pro zahradní nářadí a další věci. Kromě toho byla v roce 2022 vybudována wellness zóna s vířivkou pod pavilonem, která vám poskytne spoustu příležitostí k relaxaci ve dvou nebo s rodinou. Přenosný bazén o rozměrech 6×4 m nabídne zábavu dětem i dospělým.

Dům se nachází ve velmi dobré lokalitě v ludwigshafenské čtvrti Oppau. Veřejná doprava je vzdálená 100 m, lékařské vybavení je dosažitelné pěšky za 4–5 minut, množství obchodních možností se nachází 1,5–2 km od domu, základní škola je vzdálena 800 m, a restaurace či čerpací stanice jsou dosažitelné během několika minut chůze. Dětská hřiště jsou rovněž v těsné blízkosti, dosažitelná za pár minut pěšky.