Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bydlení nad střechami Schömbergu – Váš moderní penthouse s jižní terasou:

V klidném a pečlivě udržovaném obytném komplexu ve Schömbergu na vás čeká tento prosvětlený penthouse s přibližně 87 m² obytné plochy a promyšleným půdorysem. Byt se třemi pokoji spojuje stylové bydlení s moderními pohodlími a nabízí atraktivní příležitost jak párům, tak malým rodinám i investorům.

Světlá obytná atmosféra a otevřený prostor:

Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na slunnou jižní terasu tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují útulnou atmosféru a plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Vysoce kvalitní vybavení a průběžné modernizace:

Pečlivě udržovaná vestavěná kuchyň, světlá koupelna s denním světlem, prostorná ložnice a další místnost, ideální jako dětský pokoj nebo domácí kancelář, nabízejí vysoký komfort bydlení. Řada modernizací – včetně nových vstupních dveří do bytu a pokojových dveří, částečné výměny oken a aktuálních technických vylepšení, jako je Smart Home ovládání pro radiátory – činí tento penthouse připraveným k okamžitému nastěhování.

Praktické detaily, které přesvědčí:

K dispozici je sklepní úložný prostor, společný prostor pro kola a sušení věcí v suterénu a komfortní parkovací místo v podzemní garáži.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Slunná jižní terasa

• Otevřený obývací prostor s bohatým denním světlem

• Moderní vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Rozsáhlé modernizace mezi lety 2020 a 2025

Tento penthouse spojuje vynikající polohu ve Schömbergu s hodnotným vybavením a zve vás k okamžitému nastěhování a pohodlí.

Obec štěstí v Černém lese!

Schömberg se nachází v nádherně situované krajině severního Schwarzwaldu a je díky své idylické poloze oblíbený zejména u milovníků přírody.

Všechna zařízení pro každodenní nákupy, lékaři, banky atd. jsou přímo ve Schömbergu.

Zvlášť je třeba zdůraznit polohu nemovitosti, protože byt se nachází na okraji obce a není daleko do přírody. Zároveň je však centrum obce se všemi nákupními možnostmi velmi rychle dosažitelné.

Autobusová zastávka „Liebenzeller Str.“ se nachází jen kousek od bytu a je dosažitelná během několika minut pěšky.

Díky blízké federální silnici B463 a přibližně 17 km vzdálenému připojení k dálnici „Pforzheim – West“ má Schömberg také velmi dobrou dostupnost do regionální silniční sítě.

Nemovitost je ve velmi pečlivém stavu a splňuje moderní nároky na bydlení.

Zvláštní vybavení zahrnuje:

- Krásná terasa orientovaná na jih

- Otevřený a prosvětlený obývací prostor s přístupem na terasu

- Krásná vestavěná kuchyň

- Koupelna s denním světlem

- Prostorná ložnice

- Další místnost, ideální jako domácí kancelář nebo dětský pokoj

- Sklepní úložný prostor

- Společný prostor pro kola a sušení věcí v suterénu

A parkovací místo v podzemní garáži doplňuje celkovou nabídku.

Navíc byl byt průběžně modernizován.

Poslední modernizace:

2025:

- Nové elektropojistky

- Nový myčka nádobí (Bosch)

- Smart Home ovládání pro radiátory

2024:

- Moderní omítka na stěnách v ložnici a pracovně

2023:

- Částečná modernizace koupelny

2022:

- Částečná obnova oken

- Výměna pokojových dveří a vstupních dveří bytu

2020:

- Nová střecha a fasáda

- Nové terasové dlaždice