Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý a stylový 3-pokojový byt o přibližně 102 m² obytné plochy se nachází v podkroví udržovaného 8-rodinného domu v klidné obytné lokalitě části Durmersheim Würmersheim. Už při vstupu do částečně zařízeného bytu vás přivítá prostorná chodba s praktickou vestavěnou skříní. Odtud se rozprostírá světlý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem do exkluzivně vybavené vestavěné kuchyně (v ceně) a k útulnému severnímu balkónu – ideálnímu pro relaxační chvíle venku.

Zvláštním lákadlem bytu je otevřený koncept interiéru se stropy sahajícími až ke střešní konstrukci ve všech obytných prostorech. Tento architektonický detail propůjčuje celému bytu mimořádný pocit prostornosti a vzdušnou atmosféru. Ložnice, stejně jako pokoj určený pro děti či práci, rovněž těží z velkorysé výšky stropů a příjemné světlosti. Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech těchto místnostech navíc dodává bydlení útulný dojem. Stylově zrekonstruovaná koupelna s přirozeným denním světlem byla modernizována před pár lety a kromě sprchy nabízí také vanu – perfektní místo k odpočinku.

Nábytek zahrnutý v ceně pronájmu:

Ložnice:

• Šatní skříň

• 2 noční stolky

• Truhla

• Držák na TV

Obývací pokoj:

• Pohovka

• 2 boční skříně

• Závěsná lampa

• Držák na TV a 5.1 zvukový systém

• Podlahová lampa

Chodba:

• Konzolový stolek

• Závěsná lampa

Balkón:

• 2 balkónové židle

Nábytek lze dle individuálních potřeb kdykoliv projednat a přizpůsobit.

Byt bude předpokládaně k dispozici v období od 16. října do 1. listopadu 2025 včetně.

Obec Durmersheim se nachází asi 12 km jižně od Karlsruhe. Durmersheim vám nabízí vysokou míru atraktivity díky své centrální poloze a vynikající dopravní dostupnosti. S přímým spojením S-Bahn se dostanete do centra Karlsruhe, Rastattu i Baden-Badenu. Silnicí B36 se pak rychle dostanete na dálnici.

Durmersheim nabízí řadu nákupních možností pro každodenní potřeby, lékaře, všechny typy škol (základní školy, celodenní školy, střední školy, gymnázia) a mateřské školy. S více než 80 spolky jsou mladí i staří skvěle zapojeni do sportovních i kulturních aktivit.

Stavební provedení: zděná konstrukce

Střecha: sedlová střecha

Okna: plastová okna s izolačním dvojsklem

Sanitár: koupelna s přirozeným denním světlem, nového stavu, se sprchou i vanou

Podlaha: pravý dřevěný parket, dlaždice

Dveře: vnitřní dveře jako dřevěné dveře

Stěny: tapetované

Sklep: plně sklepený

Topení: plynové centrální vytápění

Další: balkón, parkovací místo, sklepní místnost, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

Jedinečná nabídka bydlení pro ty, kteří chtějí spojit moderní život s klidem, světlostí a vysoce kvalitním vybavením. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající stylový domov v přírodním prostředí.