Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyWaldecker Str. 9 Duisburg Röttgersbach Nordrhein-Westfalen 47169

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento světlý 2-pokojový byt o přibližně 59 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře velmi udržovaného a klidného vícegeneračního domu – zasazeného do obzvláště příjemné obytné čtvrti, kde si můžete odpočinout a zapomenout na každodenní shon.

Čerstvě zrekonstruovaný a zařízený v moderním stylu je byt ihned k nastěhování. Prostorný obývací pokoj se otevírá do slunného balkonu s krásným výhledem – ideální místo pro první šálek kávy ráno nebo pohodový večer. Světlá koupelna s vanou vás zve k relaxaci, zatímco samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro úkryt.

Vlastní sklep zajišťuje další úložný prostor. Služby domovníka se postarají o pravidelnou údržbu budovy a venkovních prostor – takže se se mohou plně věnovat vašemu pohodlí. Volitelně je možné pronajmout si garáž nebo parkovací místo.

Pronájem probíhá formou stupňovaného nájmu, takže od začátku máte přesně stanovený vývoj výše nájmu:

1. rok: 500 €

2. rok: 525 €

3. rok: 550 €

4. rok: 575 €

5. rok: 600 €

6. rok: 625 €

Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení klidu, komfortu a upraveného obytného prostředí.

Byt se nachází v tiché obytné ulici v centrální části Duisburgu. Okolí je charakterizováno udržovanými vícegeneračními domy a příjemnou sousedskou atmosférou. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny a kavárny jsou snadno dostupné pěšky.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a hlavní nádraží Duisburgu je vzdálené jen několik minut. I s autem je situace ideální – příjezdy na A40 a A59 umožňují rychlý přístup k celému Porúří.

Pro volný čas a odpočinek nabízí nedaleká oblast Sechs-Seen-Platte zelenou oázu s četnými procházkovými a cyklistickými cestami. V okolí jsou také školy, mateřské školy a lékařská péče, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro jednotlivce a páry, ale i pro malé rodiny.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Balkon s krásným výhledem

• Světlé místnosti

• Čerstvě zrekonstruovaný v moderním stylu

• Světlá koupelna s modernizovanou vanou

• Klidná obytná lokalita v upraveném prostředí

• Udržovaný a klidný vícegenerační dům

• Služby domovníka pro budovu a venkovní prostory

• Vlastní sklep

• Volitelný pronájem garáže nebo parkovacího místa