Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Bavorsko

Nádherný a čerstvě zrenovovaný, prostorně řešený 4-pokojový byt v 2. patře (na svaahu) s velkou zakrytou balkonou.

Nádherný výhled do zeleně a park „přímo u domu“. Nejlepší infrastruktura v oblíbené rezidenční čtvrti. Dokonalá kombinace přírodního klidu a městské blízkosti se všemi možnostmi nákupů, lékaři, lékárnami a školami. Zábavní bazén „Titania“ je rovněž dosažitelný pěšky a vstupné pro obyvatele Neusäß je za zvýhodněnou cenu.

Promyšlené rozmístění místností, například kuchyně s oddělenou jídelnou/skladem, velmi prostorný „zahradní“ pokoj, který lze využít jako ložnici, pracovnu, tělocvičnu atd.

Nabídku prostor doplňuje velká sklepní místnost s oknem a velmi prostorná podzemní garáž o délce 7,50 metru (čerstvě zrenovovaná).

Neusäß je město v okrese Augsburg s přibližně 23 000 obyvateli, nacházející se na severozápad od Augsburgu u řeky Schmutter a v srdci Přírodního parku Západní lesy. Neusäß nabízí řadu akcí, rozmanitou gastronomickou nabídku a je velmi blízko k univerzitní klinice. Výborné dopravní spojení – za několik minut jízdy do dálnice A8 nebo B17.

Byt byl zrenovován v roce 2025, stěny a stropy byly natřeny bílou barvou, byly instalovány nové vnitřní dveře a všechny podlahy v bytě jsou jednotně pokryty velmi krásným vinylovým obkladem v dekoru dubu.

Byt na svaahu okouzluje absolutním klidem a rozlohou 121,9 m². Výhledy z dětského pokoje, obývacího/jídelního pokoje a ložnice se otevřou do zeleně. Dále se nachází velmi velký „univerzální pokoj“. Garáž má prodlouženou délku, je snadno přístupná a nachází se vedle vstupu či výtahu do podzemní garáže, který vede přímo k bytu. Podzemní garáž byla nedávno zrenovována a je světlá.

V rámci společného vlastnictví se nachází prádelna (s pračkou) a sušárna, stejně tak sklep na kola.

Máte-li zájem, volejte prosím na mobilní číslo: 01709621610 nebo napište e-mail na robert.vontucher@t-online.de.