Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

V Lütjensee vznikl vícegenerační dům postavený masivní konstrukcí se 16 exkluzivními, bezbariérovými a moderně navrženými byty.

Hotový penthouse vám nabízí prostornou střešní terasu s jižní orientací, kde si můžete užívat volný čas a relaxovat.

Do bytu se pohodlně dostanete výtahem. Zvonek s možností vzájemné komunikace vám navíc poskytuje pocit bezpečí a komfortu.

V bytě byla instalována okna s trojitým zasklením, která na jižní straně mají navíc sluneční ochranné zasklení proti přehřívání.

K bytu náleží také parkovací místo pro automobil.

Na pozemku jsou pro naše nájemce výhradně k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Vytápění bytů je zajištěno moderním kogeneračním zařízením, které současně s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí elektřinu.

Rychlé internetové, televizní a telefonní služby jsou zajištěny díky optickému připojení.

Vícegenerační dům se nachází v Lütjensee, v bezprostřední blízkosti jezera/lesní oblasti.

Obec Lütjensee náleží ke správnímu úřadu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Významným orientačním bodem je jezero Lütjensee. Pro pěší turistiku a odpočinek je k dispozici rozsáhlá síť značených pěších a cyklotras.

Dopravní spojení s metropolí Hamburk a městem Lübeck je velmi dobré.

Město Hamburk se autem pohodlně dostanete po dálnici A1 za přibližně 35 minut, Lübeck za 20 minut. I veřejná doprava zajišťuje dobré spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. V místě najdete občanské vybavení, lékaře a zubaře.

Penthouse je snadno přístupný výtahem. Z chodby vstoupíte do ložnic a obytných prostor. Jižně orientovanou střešní terasu lze dosáhnout jak z obytné místnosti, tak i z ložnice.

V moderně navrženém a světlém bytě byl položen moderní designový podlahový kryt s dřevěným vzhledem (světlý dub).

V obývací/jídelní části byla instalována kvalitní vestavná kuchyň se značkovými elektrickými spotřebiči (varná deska, trouba, lednice, myčka nádobí). Moderní vestavná kuchyň s bílými/sedavými matnými frontami a pracovní deskou sladěnou s designovým dřevěným podlahovým krytem (barva světlý dub San Remo) dokonale ladí s obytnou atmosférou.

Koupelna s deštníkovou sprchou je obložena bílými a antracitovými obklady a zaujme keramickým umyvadlem a prostorným sprchovým koutem (90 x 120 cm) s dešťovou sprchou.

Obytné místnosti jsou vytápěny energeticky úsporným podlahovým topením. Koupelnu doplňuje ručníkovač, který zajišťuje příjemné teplo.

Byt disponuje úložným prostorem s připojením pro pračku.

Poznámka:

Samostatný sklepní prostor není součástí bytu. Kola lze pohodlně uskladnit v cykloskladišti.

Poznámka: Minimální doba pronájmu činí 1 rok!

Moderní kogenerační zařízení provozují sdružené městské podniky. Náklady na vytápění činí přibližně 1 Euro měsíčně za metr čtvereční vytápěné obytné plochy.

Máte-li zájem, napište mi prosím s uvedením vašich úplných kontaktních údajů.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastoupená Andreou Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsána u okresního soudu Lübeck

Členka Hospodářské komory Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck