Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBergedorfer Straße 160 Hamburg Bergedorf Hamburg 21029

Na téměř 5.000 m² velkém pozemku bývalého Glunz Kaufhausu vznikne 76 bytů. Ty se rozdělí do dvou stavebních bloků, přičemž 48 bytů bude postaveno v severní části pozemku (Dům 1) a dalších 28 bytů vznikne v budově uvnitř nádvoří (Dům 2). Vnější fasáda obou domů je zdobena dvěma různobarevnými klinkerovými obklady.

Všechny vchody budou opatřeny výtahem, který umožní bezbariérový přístup z patrovaného podlaží až do sklepa.

Byty budou vybaveny kvalitními vestavěnými kuchyněmi a vkusně zařízenými koupelnami.

Všechny místnosti budou vytápěny výhradně podlahovým topením; koupelny navíc obdrží ohřívač ručníků.

Nefinitované stěny budou předány s jemnou, bílou omítkou.

Jako podlahová krytina v nefinitovaných místnostech byly zvoleny kvalitní vinylové podlahy s vzhledem dřevěných prken.

Ke každému bytu náleží slunný balkon, který je vybaven kvalitními WPC obklady, nebo předzahrádka a uzavřený sklep pro nájemníky.

K automobilovému parkovacímu místu lze podle dostupnosti v blízkosti bytu pronajmout.

Ulice Bergedorfer se nachází ve východní části Hamburku, přesněji v městské části Bergedorf. Tato ulice se nachází v rušném rezidenčním a obchodním čtvrti, která nabízí kombinaci obytných domů, malých obchodů, restaurací a kancelářských budov.

Oblast kolem adresy Bergedorfer Straße 160 je charakterizována příjemnou atmosférou, kde se městský život spojuje s určitým klidem. Samotná ulice je typická pro architekturu této městské části, kde historické budovy sousedí s moderními zařízeními.

V bezprostřední blízkosti se nachází různé vybavení, jako jsou supermarkety, kavárny, pekárny a menší obchody pro každodenní potřeby. Veřejnou dopravou je oblast dobře dostupná – v okolí najdete autobusové zastávky i stanici S-Bahn, což umožňuje obyvatelům i návštěvníkům snadné cestování po městě.

Tento prosvětlený byt s obytnou plochou 86,43 m² nabízí moderní a komfortní domov a pyšní se prostorným obývacím pokojem, do kterého proniká spousta denního světla díky až k podlaze sahajícím okenním plochám, čímž vzniká příjemná atmosféra.

- Ložnice: Byt disponuje dvěma dobře uspořádanými ložnicemi, které nabízejí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

- Koupelna: Moderní koupelna s kvalitními sanitárními zařízeními zajišťuje relaxaci a komfort.

- Balkon: Užívejte si uvolněné chvíle na balkoně orientovaném do vnitřního nádvoří, který nabízí výhled do zeleně. Balkon je vybaven kvalitním WPC obkladem a dvěma zásuvkami.

- Podlaha: Byt je vybaven kvalitní vinylovou podlahou, která vytváří teplou a příjemnou atmosféru.

- Výtah: V domě je k dispozici výtah, který umožňuje pohodlný přístup k bytu, což je ideální pro všechny věkové skupiny.

- Sklep: Prostorný sklep poskytuje další úložný prostor a místo pro vaše osobní věci. Všechny sklepní místnosti jsou vybaveny zásuvkou a osvětlením.

Při uzavření nájemní smlouvy bude sjednáno postupné navyšování nájemného každé 2 roky.

Kromě toho je k dispozici možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži.

Glunz Immobilien GmbH & Co. KG

Bergedorfer Straße 164

21029 Hamburk

Tel: +49 (0)40 725 65 -142

Fax: +49 (0)40 725 65 -137

E-mail: Simone.friedrichsen@glunz-immobilien.de