Pronájem bytu 4+1 • 160 m² bez realitkyHirschsprung 1, , Hessen

Nabízí se k pronájmu od 01.12.2025, případně i dříve po domluvě, prostorný světlý byt na dvou úrovních v klidné, idylické lokalitě s nádherným výhledem. Dům se nachází obklopen spoustou přírody, což je ideální pro ty, kteří mají rádi volnočasové aktivity na čerstvém vzduchu bez shonu. K bytu náleží zahrada v nakloněném terénu, ideální pro lidi s „zeleným palcem“, kteří si užívají hobby zahradničení a chtějí zahradu pečlivě udržovat a upravovat.

Byt se nachází v přízemí a disponuje čtyřmi krásnými pokoji:

• Velký obývací a jídelní prostor s přilehlou vestavěnou kuchyní a přístupem na velkou terasu se zahradou v nakloněném terénu

• Ložnice s přístupem na velký balkon a s nádherným výhledem

• Pracovna, ideální také pro práci z domova (home office)

• Další pokoj, který lze využít podle vlastních představ

Dále byt obsahuje:

• koupelnu s dostatkem denního světla a se sprchou

• dvě moderní návštěvnická WC

• dva chodby s dostatkem úložného prostoru

• krbový kamna s nerezovým odvodem spalin

• sklep

Energetický štítek bude vystaven znovu, jelikož došlo k přechodu na hybridní systém využívající tepelné čerpadlo a plyn.

Chov domácích zvířat je možný po předchozí domluvě.

Máte-li zájem o byt a prohlídku, zašlete mi prosím předem doplněný formulář o nájemci (e-mailem nebo přes WhatsApp).

Moje kontaktní údaje:

E-mail: T.Spath@web.de

Mobil: 0171-2719500

Další požadované dokumenty:

• Výpis SCHUFA

• Potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce

• Doklad totožnosti (občanský průkaz, pas)

Dům se nachází v klidné, idylické lokalitě na okraji lesa v Oberzent Rothenberg. Je ideální pro turistiku, procházky, jízdu na koních, horské kolo a další aktivity; v zimě zase pro sáňkování nebo běžecké lyžování. V Rothenbergu je k dispozici jesle, základní škola, lékař a velmi útulné hospody, penziony a rekreační byty. V docházkové vzdálenosti naleznete také restauraci a muzeum.

Nákupní možnosti jsou k dispozici v Hirschhornu (cca 6 km) a v Eberbachu (cca 15 km).

Další lékařskou péči a specialisty najdete rovněž v okolních obcích. Okres Odenwald má navíc pokrytí širokopásmovým internetem.

Další vybavení bytu:

• Byt je většinou vybaven bílými plastovými okny a bílými plastovými, případně skleněnými dveřmi.

• Všechny podlahy jsou kvalitně obloženy dlaždicemi.

• Vestavěná kuchyň.

• Krb.

• Podlahové vytápění v koupelně.

• Vestavěné skříně.