Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mitten in Lechhausen bietet eine ideale Möglichkeit für individuelles Wohnen.

Die Wohnung im EG besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank eines großen Fensters. Bad mit Wanne und Küche sind ebenfalls mit Fenster ausgestattet. 

Besonders praktisch ist die hervorragende Anbindung: Die Straßenbahn erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten, wodurch Sie schnell und bequem in die Augsburger Innenstadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten,  Post und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. 

Das Highlight der Ausstattung ist die neue, hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf eine zentrale Lage und ein helles Wohnambiente legt. Hier fühlt man sich sofort wohl! 

Bitte beachten: Wir suchen ausschließlich Mieter mit eigenem Einkommen (keine Miete vom Amt).
Lechhausen liegt nordöstlich der Augsburger Innenstadt, etwa 2 km entfernt. Im Norden grenzt es an Firnhaberau und Hammerschmiede, im Süden an Hochzoll; im Osten stößt es an die Stadtgrenze von Augsburg.

Tento okouzlující jednolůžkový byt uprostřed Lechhausen nabízí ideální příležitost k individuálnímu bydlení.

Byt v přízemí se vyznačuje prostorným vstupním prostorem a světlým obývacím pokojem díky velkému oknu. Koupelna s vanou a kuchyně mají také okna.

Zvláště praktické je vynikající spojení: Tramvaj dojdete za méně než 5 minut chůze, což vám umožní rychle a pohodlně se dostat do centra Augsburgu. Obchody, pošta a lékaři jsou v bezprostřední blízkosti.

Hlavním lákadlem vybavení je nová, kvalitní vestavěná kuchyň.

Byt je ideální pro jednotlivce, který si cení centrální polohy a světlého bydlení. Zde se okamžitě budete cítit jako doma!

Vezměte prosím na vědomí: Hledáme pouze nájemníky s vlastním příjmem (ne nájemce placené z úřadu).  
Lechhausen se nachází na severovýchod od centra Augsburgu, přibližně 2 km daleko. Na severu sousedí s Firnhaberau a Hammerschmiede, na jihu s Hochzoll, a na východě hraničí s Augsburgskou městskou hranicí.

This charming 1-room apartment in the heart of Lechhausen offers an ideal opportunity for individual living.

The ground-floor apartment impresses with a spacious entrance area and a light-filled living room thanks to a large window. The bathroom with a bathtub and the kitchen also have windows.

Particularly convenient is the excellent transport connection: You can reach the tram in less than a 5-minute walk, allowing you to get to downtown Augsburg quickly and easily. Shops, the post office, and doctors are in the immediate vicinity.

The highlight of the features is the new, high-quality fitted kitchen.

The apartment is ideal for an individual who values a central location and a bright living ambiance. You immediately feel at home here!

Please note: We are exclusively looking for tenants with their own income (no rent paid by the state).
Lechhausen is located northeast of downtown Augsburg, about 2 km away. To the north, it borders Firnhaberau and Hammerschmiede; to the south, Hochzoll; and to the east, it borders the city limits of Augsburg.

Číslo inzerátu	933085
Dispozice	1+1
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	40 m²
Dostupné od	1. 9. 2025
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	16 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86152

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Terasa
	Výtah