Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 36 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes geräumiges 2 Zimmer Apartment in Regensburg.

Podnájemce hledán pro prostorný dvoupokojový byt v Regensburgu, který se nachází v oblíbeném obytném komplexu Hanna-Carré.

Zur Wohnung gehören neben Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, Balkon, Duschbad, 1 Abstellraum, Schlafzimmer und ein Kellerabteil sowie ein Dachgartenanteil.

K bytu patří kromě kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou i obývací pokoj, balkon, koupelna se sprchou, úložný pokoj, ložnice, sklepní kóje a také část střešní zahrady.

In der Tiefgarage stehen ein oder mehrere Duplexparkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (Kosten 85-95 Euro monatlich) bzw ein vollwertiger Stellplatz für 110 Euro monatlich.

V podzemní garáži je k dispozici jedno či více duplex parkovacích míst pro vaše vozidlo (za 85–95 eur měsíčně) nebo plnohodnotné parkovací místo za 110 eur měsíčně.

We are looking for a new tenant for a spacious two-room apartment in Regensburg, located in the popular Hanna-Carré residential complex.

Hledáme nového nájemce pro prostorný dvoupokojový byt v Regensburgu, který se nachází v oblíbeném obytném komplexu Hanna-Carré.

The apartment includes a fitted kitchen, a living room, a balcony, a shower room, a storage room, a bedroom, a cellar compartment, and a roof garden area.

Byt obsahuje vestavěnou kuchyň, obývací pokoj, balkon, koupelnu se sprchou, úložný prostor, ložnici, sklepní kóji a také část střešní zahrady.

One or more duplex parking spaces are available in the underground garage (€85-95 per month), or a full-size parking space for €110 per month.

V podzemní garáži je k dispozici jedno nebo více duplex parkovacích míst za 85–95 eur měsíčně, případně plnohodnotné parkovací místo za 110 eur měsíčně.

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.

V nové rezidenční čtvrti Marinaquartier si užijete příjemnou atmosféru obytné oblasti mimo rušné centrum, přičemž do centra města či nákupního centra se dostanete pěšky poměrně rychle. Nedaleko obytného komplexu teče Dunaj, který při hezkém počasí zve na procházky nebo v létě i k návštěvě plážového baru.

Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

Pěšky nebo na kole se také dostanete k supermarketu pro denní nákupy a k četným restauracím.

Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

Vzdálenější cíle je možné dosáhnout autem nebo městským autobusem, jehož zastávku dojdete za 8 minut pěšky.

In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center. Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather.

V nové rezidenční čtvrti Marinaquartier si můžete vychutnat příjemnou atmosféru obytné čtvrti mimo hektické centrum, přičemž do centra města nebo do nákupního centra se dojdete poměrně rychle. Nedaleko obytného komplexu se nachází Dunaj, který vás při hezkém počasí zve na procházku, nebo v létě k návštěvě plážového baru.

You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike.

K supermarketu pro denní potřeby a k četným restauracím se dostanete také pěšky nebo na kole.

More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.

Vzdálenější destinace dosáhnete buď autem, nebo městským autobusem, přičemž k zastávce dojdete pěšky za 8 minut.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Byt je v obytné části vybaven dřevěnou parketovou podlahou.

Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.

V koupelně jsou dlaždice – prostorná sprchová vana bez prahu s průhlednými skleněnými příčkami.

Der Abstellraum in der Wohnung ist geräumig und kann auch als Büro für's Homeoffice genutzt werden. Es fehlt allerdings ein Fenster.

Úložný pokoj v bytě je prostorný a lze jej využít také jako domácí kancelář, ale postrádá okno.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.

Vestavěná kuchyňská linka s lednicí, mrazákem, myčkou a veškerým dalším vybavením, které byste mohli potřebovat, na vás v jídelně čeká.

Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.

Trojité zasklení oken zajišťuje řádnou tepelnou izolaci.

Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. Auf dem Dach des Gebäudes wartet ein Gartenabteil mit wunderbarer Aussicht auf Regensburg auf Sie.

K bytu náleží loggia, která vám umožní pobýt venku – i za deště, protože je krytá. Na střeše budovy vás pak čeká zahradní kóje s nádherným výhledem na Regensburg.

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Pro pronájem je podmínkou kladný výpis ze SCHUFA a příjem, který je přiměřený výši nájmu.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.

V nájemní smlouvě je sjednána vzájemná dvouletá dohoda o neukončitelnosti – poté je výpovědní lhůta, jako obvykle, 3 měsíce k měsíčnímu konci.

Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

Nájemní smlouva však není časově omezena.

Die Fotos wurden in einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude gemacht.

Fotografie byly pořízeny v podobném bytě ve stejné budově.

A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.

Pro pronájem je vyžadován kladný výpis ze SCHUFA a příjem, který odpovídá výši nájmu. Nájemní smlouva obsahuje vzájemnou dohodu o zrušení možnosti ukončení po dobu dvou let – poté je obvyklá výpovědní lhůta 3 měsíce k měsíčnímu konci. Nájemní smlouva však není časově omezena.

The photos were taken in a similar apartment in the same building.

Fotografie byly pořízeny v podobném bytě ve stejné budově.

Impressum:

Impresum:

MD Hausverwaltung GmbH

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

06667 Weißenfels

Kontakt

Kontakt

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

Fax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

E-mail: sad@mdhv.de

Registereintrag

Zápis do rejstříku

Eintragung im Handelsregister.

Zápis v obchodním rejstříku.

Registergericht: Stendal

Soud, který rejstřík vede: Stendal

Registernummer: HRB 6059

Registrační číslo: HRB 6059

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Ředitelství: Anna Hoferer