Prodej bytu 4+1 • 85 m² bez realitkyBonn Duisdorf Nordrhein-Westfalen 53123

Nabízený 4-pokojový byt ve vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží vícebytového domu sestávajícího ze 6 jednotek v žádané čtvrti Duisdorf/Finkenhof. Byt obsahuje obývací pokoj, tři ložnice, jídelní kout, samostatné WC, koupelnu a balkon.

Byt zaujme svou funkční a dobře promyšlenou dispozicí. Ze středové haly jsou všechny místnosti snadno dostupné. Hala nabízí dostatek prostoru pro jídelní soupravu a může být využita jako jídelna. Zvláštní předností je balkon přístupný přímo z obývacího pokoje s výhledem na výše ležící část obce Alfter. Při jasném počasí je výhled volný až k dómu v Kolíně.

Byt dále disponuje úložnou místností, která nabízí spoustu úložného prostoru a může sloužit k organizaci a uskladnění různých předmětů, včetně potravin. K bytu náleží také prostorný sklep. Navíc jsou k dispozici společně užívané prádelny a sušárny, stejně jako sklep na kola.

Měsíční poplatek spojený s domem činí aktuálně 410,00 €. Z toho 236 € představují provozní náklady a 119,80 € jde do rezerv.

Lokalita

Bonn-Duisdorf okouzlí kombinací městského života, zelených ploch a skvělé infrastruktury. Duisdorf patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti na bonnském západě, což je ideální volba pro páry i rodiny s dětmi.

Dopravní spojení a infrastruktura

Duisdorf má dobré napojení na dálnice A565, A555, A59 a A61 – letiště Kolín/Bonn je vzdáleno přibližně 28 kilometrů.

Okolí

V bezprostřední blízkosti se nachází dětská školka a základní škola – ideální pro rodiny s malými dětmi. Krátké vzdálenosti, upravené prostředí a vysoká míra bezpečnosti přispívají ke kvalitě bydlení. Autobusové linky 630, 608, 609 a SB69 jsou dosažitelné pěšky za 5 minut.

V areálu Basketsring, který je rovněž dostupný pěšky za pár minut, naleznete všechny obchody denní potřeby, jako jsou Aldi, Lid, EDEKA, drogerie dm a Rossmann. K dispozici jsou také některé DHL-paketstanice.

Šarmantné historické centrum Duisdorfu je dosažitelné pěšky během několika minut. Nedaleké rekreační oblasti Kottenforst a Derletal jsou také v blízkosti a vybízejí k příjemným procházkám.

Energie

Energetický štítek: Štítek spotřeby energie

Hlavní zdroj energie: dálkové vytápění

Spotřeba energie: 130 kWh/(m²·rok)

Energetická účinnost: třída E

Datum vystavení: 17.10.2018

Platnost do: 16.10.2028

Typ vytápění: dálkové vytápění

Lokalita

Bonn-Duisdorf okouzlí kombinací městského života, zelených ploch a skvělé infrastruktury. Duisdorf patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti na bonnském západě, což je ideální volba pro páry i rodiny s dětmi.

Dopravní spojení a infrastruktura

Duisdorf má dobré napojení na dálnice A565, A555, A59 a A61 – letiště Kolín/Bonn je vzdáleno přibližně 28 kilometrů.