Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Modernizovaný řadový dům ohromuje elegantním designem, prvotřídními materiály, promyšleným uspořádáním prostor a vysokými stropy. Dům byl kompletně zrekonstruován a uveden do nejnovější podoby, včetně kompletně obnovených koupelen, nových radiátorů, oken, elektroinstalace a moderních podlah. Každý detail byl pečlivě a s láskou promyšlen.

Přízemí – Prosvětlené, prostorné a s přístupem na venkovní prostor

Už při vstupu přes přívětivou vstupní halu cítíte světlou, otevřenou atmosféru. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro kreativní kulinářské nápady a přímý vstup na terasu – ideální pro zahájení dne na čerstvém vzduchu nebo jeho zakončení. Přilehlá kancelář či pokoj pro hosty pak poskytuje flexibilní možnosti využití.

Chodbou se dostanete k moderně vybavené koupelně v prvním patře a dále do klidně umístěné obytné části. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu nabízí hezký výhled na dvůr a zve k odpočinku.

Patro – Útočiště a nádherná střešní terasa

V patře se vás z centrální chodby dovedou do dvou útulných ložnic, které představují klidná útočiště. Odtud máte rovněž vstup ke druhé koupelně, která se díky oknu těší dostatku přirozeného denního světla a modernímu vybavení.

Vrcholem tohoto patra je prostorná střešní terasa o rozloze přibližně 40 m². Ať už jde o opalování, grilování nebo příjemný večer s přáteli – tento venkovní prostor je ideální pro jedinečné chvíle.

Dům disponuje dvěma velkými, samostatnými sklepními místnostmi, které mohou sloužit jako úložný prostor nebo prádelna.

Čistá kvalita života – Bydlení v srdci centra Frechen

Centrum Frechen nabízí ideální kombinaci městského komfortu, výborné infrastruktury a okouzlující, rodinné atmosféry. Zde bydlíte přímo v centru dění a zároveň si užíváte výhod klidného a dobře udržovaného prostředí.

V centru Frechen najdete vše, co budete pro každodenní život potřebovat. Od supermarketů, lékáren a drogérií až po banky a lékaře – všechny důležité zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Navíc vás zde okouzlí četné kavárny, restaurace a malé obchody, kde je příjemné posedět a nakoupit.

Centrum Frechen je dopravně velmi dobře dostupné. Tramvajová linka č. 7 vás přímo dopraví do centra Kolína nad Rýnem a dálnice A1 a A4 jsou vzdáleny jen několik minut. Rovněž veřejná doprava v rámci Frechen a do okolních měst je vynikající.

Pro rodiny centrum Frechen nabízí řadu jeslí, škol a hřišť, které jsou snadno dosažitelné. Sportovní a volnočasové aktivity, jako je rekreační bazén „fresh open“, tenisové a sportovní kluby či nedaleký městský les, činí lokalitu obzvláště atraktivní. Ať už chcete vychutnat přírodu, být aktivní sportovně, nebo jen relaxovat – zde je vše možné.

Frechen je známý svou bohatou historií a srdečnou sousedskou atmosférou. Pravidelné akce, jako jsou pouliční slavnosti či trhy, dodávají městu živý a přívětivý nádech. Historické budovy a pečlivě udržované zelené plochy vytvářejí jedinečnou atmosféru, ve které se každý cítí dobře.

Centrum Frechen nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a osobním útočištěm. Ať už jste single, pár, nebo rodina – zde najdete lokalitu, která vyhoví všem vašim požadavkům.

Řadový dům byl dokončen v červenci 2025. Díky kompletní rekonstrukci již nezůstává žádné přání neuspokojeno.

Bylo obnoveno následující:

– kompletní elektroinstalace

– veškeré sanitární vybavení

– podlahy

– hladce omítnuté stěny

– dveře

– radiátory a veškeré topné a vodovodní potrubí

– okna

– izolace vnitřní fasády dvora

– izolace střešní terasy

– izolace podkroví

– nové zábradlí na střešní terase

– Na přání lze také instalovat nové topení.

Energetický průkaz je momentálně v procesu obnovy.