Pronájem domu 6+1 • 164 m² bez realitkyBonn Brüser Berg Nordrhein-Westfalen 53125

Anglické exposé a virtuální prohlídka jsou k dispozici na vyžádání

Video-prohlídka rovněž na vyžádání

Toto řadové dům o přibližné rozloze 164 m², nacházející se v oblíbené bonnské čtvrti Brüser Berg, zaujme prostorným dispozicím. Postaveno v roce 1982 a kompletně zmodernizováno v roce 2023, nabízí moderní komfort bydlení ve dvou úrovních. Celkově máte k dispozici šest pokojů, dvě koupelny a moderní kuchyň. V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu. Krásná zahrada a terasa orientovaná na jihozápad s markýzou vás zve k posezení. Navíc zde najdete další pokoj s vlastním vstupem z chodby, který se ideálně hodí jako pokoj pro hosty nebo pracovnu. V patře se nachází tři další pokoje a koupelna se sprchou, vanou a střešním oknem. Dále je k dispozici praktická komora. Dům je zcela podsklepený a nabízí čtyři sklepní místnosti. K dispozici je rovněž samostatná garáž a parkovací místo přímo před budovou.

Nabízený dům se nachází v čtvrti Brüser Berg, která patří k bonnské městské části Hardtberg. Tato čtvrť se vyznačuje klidnou, zelenou obytnou lokalitou s četnými dětskými hřišti, pěšími zónami a rozmanitými možnostmi blízkého zásobování. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, jesle, školy, ordinace lékařů i církevní a veřejné instituce. Oblíbená rekreační oblast Kottenforst je rovněž dostupná během několika minut.

Dopravní spojení je ideální jak pro řidiče, tak pro uživatele veřejné dopravy. Díky nedaleké dálnici A565 se centrum Bonnu dostanete přibližně za 10 minut, letiště za asi 25 minut a centrum Kolína za cca 30 až 35 minut autem. I pro dojíždějící do Kolína nabízí tato lokalita atraktivní kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti centrálních pracovních míst. Čtvrť je rovněž dobře napojena na bonnskou autobusovou síť; nejbližší zastávka je pohodlně dostupná pěšky a nabízí přímé spoje na hlavní nádraží, do centra i k spolkovým ministerstvím.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout blízkost k Ministerstvu obrany, které se nachází v bonnské Hardthöhe a je dosažitelné za cca 15 minut pěšky. Také UN-Campus Bonn na Platz der Vereinten Nationen je autem dostupný za přibližně 15 minut.

Přízemí je vybaveno kvalitní dubovou parketovou podlahou. Vstupní prostor a kuchyň byly nově obloženy dlažbou. Kvalitní vestavěná kuchyň s myčkou pochází z roku 2023. Koupelna v přízemí byla rovněž zmodernizována a disponuje bezešvou walk-in sprchou se sprchovou stěnou. Všechna okna v přízemí jsou opatřena roletami.

V patře jsou všechny místnosti vybaveny novou vinylovou podlahou v imitaci parketové podlahy. Radiátory v celém domě jsou vybaveny chytrými termostaty Bosch, které lze ovládat přes aplikaci i na dálku. Nová plynová kotelna (Junkers) byla rovněž instalována v roce 2023. Jedna sklepní místnost je vytápěná a teoreticky se tak velmi dobře hodí také jako hobby místnost. Externí schodiště do sklepa usnadňuje přístup do zahrady, například pro uskladnění zahradního nářadí.

Čistý nájem bez parkovacího místa a garáže činí 2440 € (přičemž za samostatnou garáž a parkovací místo se platí dalších 130 €). Měsíční záloha na provozní náklady (bez nákladů na topení) činí 285 €. Prohlídka je možná po domluvě. Dům je k dispozici od listopadu 2025.