Prodej domu 5+1 • 250 m² bez realitky, Porýní-Falc

Hier werden Wohnträume wahr!

Zde se stávají sny o bydlení skutečností!

Krásný venkovský dům v mimořádné lokalitě s vším, po čem srdce touží.

1132 m² pozemku, cca 250 m² obytné plochy.

5 pokojů, dvě koupelny, vlastní bar, zcela podsklepený sklep, zahrada a zařízený půdní prostor.

Přízemí:

Obývací a jídelna mají vestavěný krb a malou přístavbu připomínající zimní zahradu, kterou zdobí romantická železná brána.

Z této místnosti je přímý vstup do jižní zahrady. Zde se nachází terasa orientovaná na jih s markýzou. Dům má také terasu orientovanou na západ.

Kuchyně, která sousedí přímo s jídelnou, je rustikální vestavěná kuchyně z dřeva, vyrobená truhlářem.

Dále se v přízemí nachází prostorný pokoj pro hosty/kancelář a sprchová koupelna.

V celém přízemí je položena keramická dlažba.

Patro:

Krásný schod z masivního dřeva vede z chodby do prostorného patra. Zde se nachází další 3 pokoje, přičemž u dvou je podlaha pokryta laminátem a jeden má vinylovou podlahu.

Všechny pokoje jsou světlé a přívětivé a mají vstup na balkon.

Nádherná luxusní koupelna ve středomořském stylu byla zrealizována v roce 2008.

Koupelna byla před třemi lety znovu vybavena novou vanou.

Z jednoho z pokojů vede další schod z masivního dřeva do půdního prostoru, který byl zrekonstruován před 14 lety.

Ten je plně vytápěný a může být využit dle vlastního uvážení. Zařízené studio má podlahu z venkovských dřevěných desek.

Sklep:

Keramickou dlažbou obložený betonový schod vede z chodby do sklepa.

Zde ohromí nádherně vybavený bar a zve ke společenským večerům.

Velká prádelna se záchodem se nachází v místnosti sousedící s barem.

Dále je k dispozici vnitřní garáž (nebo sklepní místnost) a další velký úložný prostor.

Všechna okna a dřevěné dveře se skleněnými vložkami jsou opatřena izolačním zasklením.

Dům má plynový centrální topný systém s ohřevem teplé vody.

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte e-mailem pro první kontakt. Těším se na váš dotaz.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné části Buchholzu. V blízkém okolí naleznete různé možnosti nákupů, lékaře, banky, mateřskou školu i základní školu.

Hennef je vzdálen 15 minut autem, Siegburg 20 minut autem. Napojení na dálnici A3 je cca 8 km, což zajišťuje velmi dobré a rychlé spojení směrem do Frankfurtu a Kolína nad Rýnem. Bonn dosáhnete zhruba za 20 minut.

Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen minutu chůze. Další školy, nemocnice, městský úřad a nákupní centra naleznete v nedalekých Asbachu nebo Oberpleisu.