Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyTondernstraße 36 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23556

Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit einem Balkon und einem Keller.

Sladký, světlý a světlem zalitý byt v centrální lokalitě s balkonem a sklepem.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und 1 WC.

Byt disponuje 1 velkou obývacím pokojem, 1 kuchyní, 1 ložnicí, koupelnou se sprchou a 1 WC.

- Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen

- Podlahové krytiny: moderní laminát a světlé dlaždice

- Weiße Innentüren

- Bílé vnitřní dveře

- Helles Badezimmer mit einer Dusche

- Světlá koupelna se sprchou

- WC

- WC

- Balkon

- Balkon

- Kellerraum

- Sklepní místnost

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Další si můžete domluvit prohlídku v krátkém termínu. Prosím, sjednejte si se mnou schůzku.

Weitere Unterlagen halte ich für Sie bereit.

Další dokumentaci pro vás připravuji.

Info: Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung durch Home Staging und sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Poznámka: Nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích slouží pouze pro ilustraci pomocí home stagingu a nejsou součástí nabídky ke koupi.

Lage

Lokalita

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Tondernstraße, im Stadtteil St. Lorenz Nord der Hansestadt Lübeck. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.

Nabízený byt se nachází na ulici Tondernstraße, ve čtvrti St. Lorenz Nord města Lübeck. Tato čtvrť se vyznačuje klidnou, přesto centrální polohou a nabízí příjemnou kombinaci obytného komfortu, dobré infrastruktury a rychlého spojení s centrem.

Umgebung:

Okolí:

Die Tondernstraße ist eine Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und überwiegend von Mehrfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Grünflächen und gepflegte Außenbereiche sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ulice Tondernstraße je obytná silnice s malým dopravním provozem a je převážně obklopena vícebytovými domy. V bezprostřední blízkosti se nachází různé obchody, restaurace, kavárny a služby. Zelené plochy a upravené venkovní prostory zajišťují příjemné obytné prostředí.

Verkehrsanbindung:

Dopravní spojení:

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Lübecker Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der Lübecker Hauptbahnhof ist nur ca. 1,3 km entfernt und bietet Anbindungen in zahlreiche Städte der Umgebung. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine optimale Verbindung nach Hamburg, in die Metropolregion sowie an die Ostseeküste.

Dopravní spojení je vynikající. Několik autobusových zastávek je dosažitelných za pár minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra Lübecku a dalších čtvrtí. Hlavní nádraží v Lübecku je vzdáleno pouze cca 1,3 km a nabízí spojení do řady okolních měst. Dálnice A1 je snadno dostupná a zajišťuje optimální spojení do Hamburku, metropolitní oblasti a k Baltskému moři.

Freizeit und Erholung:

Volný čas a odpočinek:

In der Umgebung finden sich verschiedene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark Lübeck sowie Sporteinrichtungen und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Spaziergänge und Fahrradtouren sind durch die gute Anbindung an das städtische Wegenetz problemlos möglich.

V okolí se nachází různé zelené plochy a možnosti volnočasových aktivit. Nedaleký městský park Lübeck, stejně jako sportovní zařízení a fitness centra nabídnou řadu příležitostí k odpočinku a sportovním aktivitám. Díky dobré dostupnosti městské sítě cest jsou procházky a cyklistické výlety bez problémů možné.

Bildung und Betreuung:

Vzdělávání a péče:

Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Technische Hochschule Lübeck sind gut erreichbar. Für Studierende und Familien mit Kindern bietet der Stadtteil somit eine umfassende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur.

Mateřské školy, základní školy, střední školy a Technická vysoká škola Lübeck jsou snadno dostupné. Čtvrť tak nabízí komplexní infrastrukturu pro vzdělávání a péči pro studenty a rodiny s dětmi.

Medizinische Versorgung:

Zdravotní péče:

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und nahegelegene medizinische Einrichtungen gesichert. Das Lübecker Universitätsklinikum ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím praktických lékařů, lékáren a blízkých zdravotnických zařízení. Univerzitní nemocnice v Lübecku je dosažitelná během krátké jízdy.

Zusammenfassung:

Shrnutí:

Die Wohnung in der Tondernstraße bietet eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Lübeck. Sie kombiniert eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Innenstadt, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine solide Versorgung mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Egal ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder ein attraktives Wohnumfeld.

Byt na Tondernstraße nabízí centrální a přesto klidnou obytnou polohu v Lübecku. Kombinuje dobrou infrastrukturu s rychlým spojením do centra, volnočasovými a relaxačními možnostmi a solidní dostupností vzdělávacích a zdravotnických zařízení. Ať už jste jednotlivci, páry nebo rodiny – zde si každý najde atraktivní obytné prostředí.

Immostand GmbH

Aldermannweg 8

23560 Lübeck

Geschäftsführer: Eugen Isaev

Telefon: 0451 12 11 956

Fax: 0451 12 11 958

Mail: info@immo-stand.de

USt-IdNr: 2229046881

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HRB22852 HL

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