Prodej domu 5+1 • 108 m² bez realitkyHamburg Osdorf Hamburg 22609

Nasťěsnění a prosté pohodlí! Tento okouzlující a zmodernizovaný řadový dům nabízí na přibližně 144 m² obytného a užitkového prostoru dostatek místa pro rodiny, páry nebo uživatele home office. Se svými třemi světlými, prostornými ložnicemi, navíc samostatnou kanceláří, dvěma koupelnami a prostorným obytným prostorem s výhledem na krásnou zahradu představuje tento domov dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního životního stylu uprostřed zeleně.

Hlavní přednosti na první pohled:

- přibližně 108 m² obytného prostoru plus vytápěná hobby místnost v suterénu, např. pro domácí kino

- 4 prostorné, dobře uspořádané místnosti + samostatná kancelář

- zcela nová střecha, nové potrubí a kompletní elektroinstalace

- moderní vestavěná kuchyň

- koupelna se sprchou a vanou

- hostinská toaleta v přízemí s denním světlem a dodatečnou sprchou

- vysoce kvalitně izolovaná a zcela nově krytá střecha (úsporná z hlediska energie!)

- plně suterénovaná budova s dalším úložným prostorem

- vlastní zahrada s terasou orientovanou na jihozápad

- klidná a rodinně přívětivá lokalita

Tato nemovitost se nachází v mimořádně oblíbené, zelené a rodinně přívětivé oblasti západního Hamburku, pouhých 9 minut chůze od stanice S-Bahn S1. V bezprostředním okolí je řada restaurací, jako například Knips, Hygge, Flottbeker Schmiede, Cafe Engel, Kleine Rast, Louis C. Jacob a další.

V docházkové vzdálenosti se nachází botanická zahrada, park Jenisch a nedaleká pláž u Labe, které vybízejí k příjemným a relaxačním procházkám. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby a lékařské ordinace najdete v nákupním centru ElbeEinkaufszentrum a v centrech částí Groß Flottbek, Nienstedten, Othmarschen, Osdorf a Blankenese. Hamburské centrum je dosažitelné přibližně za 20 minut.

V blízkém okolí se rovněž nachází Hamburský poloklub a tenisový, hokejový a golfový klub Groß Flottbek. Dalším lákadlem je Derbypark Klein Flottbek, kde se každoročně koná i známá výstava „Home and Garden“.

V okolí jsou k dispozici všechny typy škol, jako například soukromá škola Jenischstr., základní školy Schulkamp a Windmühlenweg, gymnázia Christianeum a Hochrad a pouhých pár minut chůze vzdálená mezinárodní škola. Stanice S-Bahn (S1) Klein Flottbek a Hochkamp jsou dosažitelné pěšky a také je zajištěno vynikající autobusové spojení.

Okolí se vyznačuje udržovanými zahradami, přátelskou sousedskou komunitou a krátkými cestami do přírody.

Nové moderní vybavení od renomovaných značek, jako jsou například GROHE nebo Bosch.