Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato krásná, udržovaná byt o rozloze cca 75 m² se nachází o půl patra výše (High-Parterre) v rohovém domu s více byty, který obsahuje celkem 6 jednotek. Ve vstupní hale bytu se nachází předsíň s malou šatní skříní. Odtud máte přístup do všech místností. Světlý a prostorný obývací a jídelní pokoj byl v roce 2012 nově obložen dlažbou a nabízí úchvatný výhled do jihozápadní strany s přístupem na lodžii. Tuto venkovní část můžete využívat téměř po celý rok. Nábytek a slunečník jsou k dispozici. Umělá tráva přispívá k čistotě a vytváří útulnou atmosféru. Z kuchyně máte díky oknu praktickou průchodku na lodžii. Vestavěná kuchyň je účelně vybavená a je součástí vybavení bytu včetně veškerého nábytku a elektrických zařízení. Disponuje velkou chladničkou Liebherr s oddělenou mrazákovou jednotkou, kombinovanou varnou deskou a troubou, digestoří (s odtahem vzduchu) a myčkou nádobí Bosch. Horní, dolní i otáčecí skříňky poskytují dostatek úložného prostoru pro nádobí, domácí spotřebiče a zásoby. Samostatné WC s umyvadlem se nachází přímo vedle vstupu. Koupelna je vybavena vanou, velkým umyvadlem a samostatnou sprchovou kabinou. Kromě toho zde existuje možnost umístit i pračku; alternativně lze pro ni využít schnoucí místnost v suterénu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a disponuje velkou vestavěnou skříní, komodami a nočními stolky. Kancelář či dětský pokoj se nachází na severní straně a rovněž nabízí mnoho místa pro vaše potřeby. V suterénu se nachází sklepní místnosti a parkovací stání v garážích. Jedno parkovací místo v garáži je součástí bytu a je zahrnuto v kupní ceně. Sklepní místnost o rozloze cca 6 m² poskytuje dostatek úložného prostoru. Regálové police jsou k dispozici a mohou být převzaty.

Tento domov v rohové budově se nachází v klidné lokalitě blízko centra Bretten. Do centra Brettenu se dostanete pěšky za přibližně 5 minut, kde je řada obchodů denní potřeby. V bezprostředním okolí se nacházejí lékaři, kavárny, pekárny, drogerie a diskont. V okolí jsou rovněž další nákupní centra a stavebniny. Nádraží Bretten je dosažitelné pěšky za cca 10 minut.

Budova:

• Sklepní vnější stěny: předlitový beton s hydroizolací proti netlačící vodě

• Vnější stěny: vápeno-písečné cihly

• Vnitřní zdi: masivní sádrové zdi

• Schodiště: klinkerové dlažby se ocelovým zábradlím

• Konstrukce krovu: dřevěná konstrukce

• Střešní krytina: betonové tašky

• Střešní odvodnění: zinkové plechové rýhy

• Fasáda: izolovaná

• Okna: plastová, bílá, s izolačním dvojsklem

• Okenní parapety: venkovní z hliníku, vnitřní z mramoru

• Rolety: plastové rolety

• Balkónové zábradlí: pozinkované ocelové zábradlí

• Dveře: sklepní dveře jako ZK-dveře, interiérové dveře bytu a pokojů v mahagoniforniérové úpravě, vstupní dveře domu z lehkého kovu s tepelným oddělením a izolačním dvojsklem, včetně interkomu a poštovních schránek

• Topení: centrální ohřev teplé vody s plynovým hořákem, výměna ohřívače teplé vody v roce 2015, obnova topného systému v roce 2017

Byt:

• Předsíň a obývací pokoj: dlažba, bílá (2012)

• Kuchyně: dlažba, bílá (2012)

• Koupelna a WC: obloženo dlažbou až po výšku stropu, béžové odstíny

• Všechny ostatní místnosti: čalounění kobercem (2012)

• TV/Kabel/SAT: kabelová zásuvka, vlastní satelitní systém

• Telefon/Internet: telefonní přípojka/DSL

• Vybavení: veškerý dostupný nábytek a elektrická zařízení, včetně satelitního systému, mohou být převzaty zdarma. Pračka je rovněž k dispozici.

Parkovací stání:

Jedno parkovací místo v garáži je zahrnuto v kupní ceně.