Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyTřeboňská, Praha - Michle

Nabízím k dlouhodobému podnájmu světlý byt 2+1, ve 2. patře zděného bytového domu s výtahem a zánovní fasádou, nový výtah, vchodové dveře do domu na čip.

Dispozice a popis: z předsíně se vchází zvlášť do koupelny a zvlášť na WC a do obýváku, který je průchozí. Byt je ideální pro pár či jednu osobu, případně pár s dítětem. Z obýváku se nalevo vchází do kuchyně s oknem a doprava do ložnice. V ložnici je koberec, na WC a v koupelně dlažba, v ostatních místnostech PVC. V kuchyni je kuchyňská linka a plynový sporák, lednice, stůl a židle.

V bytě byla provedena před několika lety rekonstrukce bytového jádra (koupelna s vanou, zvlášť WC a kuchyň, nový rozvod elektřiny). Ba5lkón je společný pro čtyři byty v mezipatře. Dále je k dispozici sklepní kóje v suterénu domu. Okna jsou dřevěná a plánuje se výměna za plastová okna.

Byt je zařízen kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, lednicí a v kuchyni zůstává stůl a židle. V koupelně je pračka

Pak je vestavěná skříň v předsíni. Dále gauč a obývací stěna.

Byt je k nastěhování od 1. ledna 2026 popřípadě ještě v průbehu prosince 2025. Hledáme zájemce o dlouhodobý podnájem - minimálně na 1 rok. Podnájemní smlouva s možností prodloužení.

Cena za 16. 900- Kč měsíčně + 5.500 Kč zálohy na služby 1 osoba + 1.200 Kč plyn a elektřina – dle spotřeby). Při bydlení dvou osob počítejte zálohy na služby 6. 500 Kč, nebo 3 osoby 7.000 Kč.

Vratná kauce je 25.000Kč.

Souhlasím s přihlášením trvalého pobytu.

Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí podnájemné + zálohy za první měsíc. Při předání bytu se doplácí kauce. Podnájemné se hradí vždy dopředu do 15. dne předchozího měsíce = při podpisu smlouvy uhradíte první podnájemné, při předání bytu doplácíte kauci, a pak do 15.1. 2026 už platíte podnájemné za únor.

Klidná lokalita v Třeboňské ulici v docházkové vzdálenosti na metro C Kačerov a Budějovická. Do 5 minut chůze Billa, Lidl a obchodní dům DBK a Prior, restaurace. Do 10 min autobusem plavecký stadion Podolí a Žluté lázně. Centrum dostupné do 15min metrem.