Prodej bytu 2+1 • 93 m² bez realitkyNa Harfě, Praha - Vysočany
Nepřehlédněte
Na Harfě, Praha - VysočanyVybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 6 m²Cena12 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 2+1 (93m2) s 2 balkony (balkon 5,75 m2 je u obývacího pokoje a francouzský balkon 3m2 je u ložnice) v cihlové stavbě, v dynamické Pražské městské části - Vysočany. Byt je v osobním vlastnictví - BEZ HYPOTÉKY, bez břemen a závazku. Byt se nachází v 6. patře z celkem 8 pater. S velkým výtahem. Je zde dostatek soukromí. Topeni je podlahové. V bytě je nadstandardní velkoformátová dlažba a obklady RAKO. V koupelně jsou sanitární předměty značky LAUFEN. Na všech oknech jsou venkovní rolety s manuálním ovládáním.
Byt byl zkolaudován v roce 2007 a je ve výborném stavu. K bytu náleží garážové stání v přízemí domu (1. NP) se samostatným vjezdem přímo z komunikace. Orientace bytu je na jih a západ. Ve vnitrobloku domu je vlastní uzavřené dětské hřiště na vlastní parcele domu, pouze pro rezidenty a majitelé bytů.
Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - tramvaj (18 min. na náměstí Republiky). autobus, metro (Vysočanská a Českomoravská) a vlak (6 min. Masarykovo nádraží). Je zde úplná občanská vybavenost - několik státních a soukromých mateřských a základních škol, 02 Aréna. OC Harfa, OC Fénix, Poliklinika Vysočany a cyklostezky. V blízkosti bytu je park Rokytka a spousta dětských hřišť.
Byt je volný k nastěhováni IHNED po prodeji! Tato nemovitost je urcena výhradně přímým zájemcùm o koupi.
Byt je možný předělat na 3kk
Bytová jednotka č. 935/110 (dle projektu č. A3 5.3) - byt o velikosti 2+1, o podlahové ploše 87,21 m2 a ploše balkonu 5,75 m2, umístěná v 6. nadzemním podlaží domu.
Výměry jednotlivých místností a příslušenství jsou:
1 vstupní hala 12,41 m2
2 pokoj 29,08 m2
3 pokoj 23,17 m2
4 kuchyň 14,67 m2
5 koupelna 6,11 m2
6 WC 1,77 m2
Podlahová plocha 87,21 m2
7 balkon 5,75 m2
Celkem podlahová plocha 92,96 m2
Direct owner offers for sale a spacious 2+1 apartment (93 m²) with 2 balconies (one measuring 5.75 m² by the living room and a French balcony of 3 m² by the bedroom) in a brick building, located in the dynamic Prague district of Vysočany. The apartment is in personal ownership – WITHOUT A MORTGAGE, free of encumbrances and obligations. It is situated on the 6th floor of an 8-story building, equipped with a large elevator. There is plenty of privacy. The heating is provided by underfloor heating. The apartment features above-standard large-format tiling and RAKO cladding. In the bathroom, sanitary fixtures by LAUFEN are installed. All windows have external roller shutters with manual operation.
The apartment was officially approved for occupancy in 2007 and is in excellent condition. A garage parking space in the ground floor of the building (1st ground level) with its own entrance directly from the street is included. The apartment faces south and west. Within the building’s inner courtyard, there is an exclusive enclosed children’s playground on the property, reserved solely for residents and apartment owners.
The surrounding area offers excellent transport links – trams (18 minutes to Republic Square), buses, metro stations (Vysočanská and Českomoravská), and a train station (6 minutes to Masaryk Railway Station). There is full civic infrastructure, including several state and private kindergartens and primary schools, the 02 Aréna, OC Harfa, OC Fénix, Vysočany Polyclinic, and cycle paths. In close proximity to the apartment, you will find Rokytka Park and plenty of children’s playgrounds.
The apartment is available for immediate move-in after the sale! This property is intended exclusively for direct buyers.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 933568 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 129 032 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 93 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 15. 9. 2025 |
| Podlaží | 6. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Výtah |
| Balkón 6 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena12 000 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.