Prodej domu 7+1 • 145 m² bez realitkyNürnberg Langwasser Bayern 90471

Rodinně přátelská lokalita se snoubí s komfortním bydlením:

Tento dvoupatrový řadový dům se nachází v jedné z žádaných lokalit Norimberku – s vynikající dopravní dostupností a perfektní infrastrukturou. Školy, mateřská škola, jesle, hřiště, možnosti nákupů, autobus i metro jsou dosažitelné pěšky za pouhých 3–8 minut. A ti, kdo hledají odpočinek v zeleném prostředí, jsou během 3 minut u jezera Langwasser – což je opravdová atrakce pro rodiny.

Dům samotný nabízí spoustu prostoru a komfortní bydlení. Sedm světlých místností, koupelna, další hostinská sprcha v suterénu a samostatná hostinská toaleta zve k pocitu pohody. Prostorná sklepní místnost poskytuje další úložný prostor. Rozvinutý podkrovní prostor lze využít jako ubytování pro hosty. Volitelně je možný druhý koupelnový prostor ve druhém patře.

Pozemek o rozloze 221 metrů čtverečních nabízí řadu možností využití – od vyvýšených záhonů, přes herní plochy až po společenské grilování. Nově postavená terasová přístřešek prodlužuje obytný prostor do exteriéru a zajišťuje pohodlné chvíle venku i za proměnlivého počasí.

Tento dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Norimberku – v školní zóně základní školy Gretel‑Bergmann‑Grundschule v Langwasser. Moderní, vynikajícím způsobem vybavená základní škola si těší výborné pověsti pro svůj zapálený pedagogický sbor, individuální přístup a pestrou nabídku celodenních i volnočasových aktivit. Děti se do školy dostanou bezpečně a pohodlně pěšky nebo na kole, což zajišťuje krátké cesty a uvolněný rodinný život.

Další neodolatelnou výhodou je, že se nemovitost nachází také v zóně pro Bertolt‑Brecht‑Gesamtschule – jedné z nejuznávanějších vzdělávacích institucí v Norimberku. Jako elitní škola sportu, elitní škola fotbalu a UNESCO‑projektní škola sdružuje gymnázium, reálku a střední školu pod jednou střechou. Tím nabízí dětem a mladým lidem nejlepší podmínky pro školní a sportovní úspěchy za pomoci nejmodernějšího vybavení a inovativních metod výuky.

Tato kombinace vynikající základní školy a vynikající střední školy v bezprostřední blízkosti činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny – a je to skutečný jedinečný znak této nemovitosti.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele. Kupní cena: 565 000 - 575 000 eur.

Tento dvoupatrový řadový dům se nachází v jedné z žádaných lokalit Norimberku – s vynikající dopravní dostupností a perfektní infrastrukturou. Školy, mateřská škola, jesle, hřiště, možnosti nákupů, autobus i metro jsou dosažitelné pěšky za pouhých 3–8 minut. A ti, kdo hledají odpočinek v zeleném prostředí, jsou během 3 minut u jezera Langwasser – což je opravdová atrakce pro rodiny.

Sklepní místnost poskytuje další úložný prostor. Rozvinutý podkroví lze využít jako ubytování pro hosty. Volitelně je možný druhý koupelnový prostor ve druhém patře.

Tento dům se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Norimberku – v školní zóně základní školy Gretel‑Bergmann‑Grundschule v Langwasser. Moderní, vynikajícím způsobem vybavená základní škola si těší výborné pověsti pro svůj zapálený pedagogický sbor, individuální přístup a pestrou nabídku celodenních i volnočasových aktivit. Děti se do školy dostanou bezpečně a pohodlně pěšky nebo na kole, což zajišťuje krátké cesty a uvolněný rodinný život.

Další neodolatelnou výhodou je, že se nemovitost nachází také v zóně pro Bertolt‑Brecht‑Gesamtschule – jedné z nejuznávanějších vzdělávacích institucí v Norimberku. Jako elitní škola sportu, elitní škola fotbalu a UNESCO‑projektní škola sdružuje gymnázium, reálku a střední školu pod jednou střechou. Tím nabízí dětem a mladým lidem nejlepší podmínky pro školní a sportovní úspěchy za pomoci nejmodernějšího vybavení a inovativních metod výuky.

Tato kombinace vynikající základní školy a vynikající střední školy v bezprostřední blízkosti činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny – a je to skutečný jedinečný znak této nemovitosti.

Nově instalovaný bouřky odolný terasový přístřešek. Ústřední topení – nevyžaduje žádnou údržbu.