Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyEmmerichstrasse 57, , Sasko

První použití: Exkluzivní 4-pokojový byt s vysoce kvalitním interiérem v Görlitz

Adresa

Adresa

Emmerichstrasse 57,

Centrum, 02826 Görlitz

Zobrazit na mapě

Kolik stojí stěhování sem?

Doba jízdy (např. do práce, školky…)

Přepočítat

Přidat další místo

1.200 €

Studený nájem: 10,53 €/m²

4

pokoje

114 m²

plocha

1.500 €

Teplý nájem

Požádat o SCHUFA bonitní kontrolu

Sklep • Výtah • Zahrada/ společné užívání zahrady • Toaleta pro hosty • Bezbariérový přístup

Typ: Byt v patrovém domě

Patro: 4 z 4

Bytová plocha cca: 114 m²

Užitná plocha cca: 105,55 m²

K nastěhování od: 1.9.2025

Pokoje: 4

Ložnice: 3

Koupelny: 2

Domácí mazlíčci: dle dohody

Rychlost internetu: Až 1000 MBit/s

Zobrazit tarify

powered by

Členové vědí více!

Zjistěte více o své konkurenci!

Plus Insights

Návštěvy:

Publikováno:

Poznamenáno:

Kontaktováno:

lockIconSmall

Analýza konkurence

Plus členové

Basic členové

včetně dalších 6 diagramů s Plus+

Nyní aktivovat

Náklady

Studený nájem: 1.200 €

Cena/m²: 10,53 €/m²

Provozní náklady: +300 €

Vytápění: zahrnuto v provozních nákladech

Celkový nájem: 1.500 €

Kauce nebo družstevní podíly: 3.600,00

(nájmy bez kauce)

Kolik stojí stěhování sem?

Ušetřete na dodatečných nákladech

Porovnejte s průměrnými tržními hodnotami a nabídkami

1.780,85 €

Měsíční náklady

1.500,00 €

Celkový nájem

280,85 €

Dodatečné náklady

Dodatečné náklady

Pojištění domácího majetku: 15,23 €

Plyn: 126,95 €

Zobrazit více

Kolik stojí tvé stěhování?

Výchozí PSČ: 02826

Porovnejte ceny zdarma

Stavba a energetický štítek

Rok výstavby: 1892

Modernizace / rekonstrukce: naposledy v roce 2025

Stav nemovitosti: První použití

Vybavení: Vyšší kvalita

Druh vytápění: Podlahové topení

Hlavní energetický zdroj: Plyn

Energetický štítek: dle zákona není povinný

Služby pro vás

Domácí zábava

Nájmy bez kauce

Spotřeba elektřiny

Výpočet spotřeby plynu

Zrušit nájemní smlouvu

Nájemní kauce s větší flexibilitou díky DepositDirect

powered by

DepositDirect Logo

Okamžité schválení

Online okamžité schválení přímo po podání žádosti. Do 5 minut k potvrzení.

Nejlepší cena

Nejlevnější náhrada německé kauce. Garance vrácení peněz při nespokojenosti.

Férově

Lze kdykoli zrušit. Až 2 roky odklad plateb při pracovních potížích z provozních důvodů.

Spočítejte nyní

Popis nemovitosti

Tato atraktivní nemovitost představuje první užití bytu ve čtvrtém patře, který se pyšní vysoce kvalitním interiérem a je k nastěhování od 1.9.2025. Památkově chráněný více rodinný dům byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován s ohledem na bezbariérovost a energetickou efektivitu – izolován a vybaven vzduchovým tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou.

K vysoce zrekonstruovanému bytu patří kromě tří atraktivních pokojů nejen koupelna s vanou, ale také samostatná toaleta pro hosty s bezbariérovou sprchou a prádelna. Byt je bezbariérový a pomocí výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra.

Zvláštností je, že podkroví je přeměněno na prostornou galerii, ke které se dostanete po dřevěných schodech s vestavěnými skříněmi pod schody. Navíc můžete zahradu u domu využít k odpočinku. Prakticky má každý byt také úložný prostor, sklep a místo pro kolo, kde naleznete dostatek místa pro uskladnění věcí. Soukromé parkovací místo lze navíc pronajmout v bezprostřední blízkosti od souseda.

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti poblíž centra Görlitz. V docházkové vzdálenosti naleznete autobusové linky i některé vlakové spoje, které vás spojí s regionálními i nadregionálními destinacemi. K nádraží se dostanete rovněž pěšky. V okolí sídlí restaurace, pekárny, lékaři, kavárny a nákupní centra. Také upravené zelené plochy, parky, knihkupectví, dvě fitness centra, bazén a knihovna jsou snadno dosažitelné pěšky, přičemž mateřské školy a školy jsou též pohodlně dostupné.

Prostorný 4-pokojový byt disponuje dvěma moderními koupelnami vybavenými bezbariérovou sprchou a vanou. Kuchyně je otevřená a přímo spojená s jídelnou/obývacím pokojem. Ze vstupní haly vás dřevěné schody zavedou přímo do galerievé části bytu. V nižším patře se nachází hostinská koupelna, šatna, převlékárna, prádelna a velká ložnice s koupelnou.

K domu náleží 800 m² velká, pečlivě upravená společná zahrada s ohništěm a jídelním stolem. Kromě sklepního prostoru je ve vstupní hale pro každý byt k dispozici uzamykatelný úložný prostor. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým topením. Bezpečnostní systém zahrnuje kamerový dohled ve schodišti i v předsíni. Okna se trojitým zasklením zaručují vynikající zvukovou izolaci a energeticky efektivní vytápění. Telekom nabízí optické vlákno pro mimořádně rychlý vysokorychlostní internet a nejnovější média, přičemž všechny obývací pokoje a ložnice mají připojení pro internet a televizi.

Jedná se o památkově chráněný dům z roku 1892, který byl v letech 2023–2025 energeticky a bezbariérově komplexně zrekonstruován. Görlitz patří k několika městům v Německu, která byla během druhé světové války nedotčena. S více než 4000 místy, z velké části zrekonstruovanými kulturními a stavebními památkami, historickým starým městem a rozlehlými čtvrtěmi období Gründerzeit, ožívá Görlitz do nového života.

Kromě památek ovlivňuje městský obraz i bohatý restaurační a kulturní život. Přitom město stále působí klidně a uvolněně, jako malé město. Přilehlá rostoucí rekreační oblast s jezerem Berzdorfer, písečnými i travnatými plážemi, malým jachtingovým přístavem, rozsáhlými cyklotrasami, zámky, hrady, lesy a loukami a blízkost k Polsku každoročně přitahují turisty do této oblasti. Blízkost k Polsku činí Görlitz opravdu výjimečným městem. Mnoho polských pracovníků nachází jisté zaměstnání v péči o seniory, v obchodě, v cestovním ruchu a v rostoucím průmyslovém sektoru v Görlitz. Obě strany tak těží z výhod sousedství a tvoří opravdovou komunitu.