Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyAm Waidmannsbach 6b, , Bavorsko

Bez provize

Jedná se o rozsáhle zrekonstruovaný byt.

Byt je dobře pronajatý a proto je ideální pro kapitálové investory.

Byt se nachází v obytném komplexu postaveném v roce 1950, který je řádně udržován.

Čeká vás světlý a rozsáhle zrekonstruovaný 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 43 m² v podkroví rozlehlého obytného komplexu.

Čistý nájem činí 424,00 EUR

+ záloha na topení: 90,00 EUR

+ záloha na služby: 50,00 EUR

Celkem: 564,00 EUR

Měsíční poplatek spojený s bytem činí cca 183,00 EUR,

z toho nenákladově přenositelných nákladů cca 29,00 EUR

a přenositelná částka cca 154,00 EUR.

Pegnitz je město s přibližně 13 800 obyvateli v hornofranském okrese Bayreuth v Bavorsku. Leží něco přes 50 km severovýchodně od Norimberku.

Pegnitz se představuje jako moderní obchodní lokalita, která slouží jako brána do Franconian Switzerland (franského Švýcarska). Díky výhodné dopravní dostupnosti nabízí ideální výchozí bod pro četné aktivity.

V tomto krásném okolí na vás čeká upravený obytný komplex v oblíbené lokalitě Pegnitz. Klidně situovaný obytný komplex se nachází v blízkosti DB stanice Pegnitz, s přímým spojením na veřejnou dopravu.

Poloha nemovitosti dokonale propojuje pohodlný centrální městský život s mobilitou, ať už autobusem, vlakem nebo autem.

V okolí se nachází možnosti nákupu – supermarket, lékárna, kavárna, vše pro každodenní potřeby.

Byt byl v roce 2021 rozsáhle zrekonstruován a je proto zajímavou investiční příležitostí pro kapitálové investory.

Byla instalována mimo jiné nová, velmi pěkná kuchyň, byly vyměněny podlahové krytiny a byt i okna byly nově natřeny.

Parkovací místa pro automobily jsou dostupná ve veřejném sektoru.