Prodej domu 5+1 • 169 m² bez realitky, Braniborsko

Ein úchvatný pozemek o rozloze 1.212 m², zeleně porostlý, ohraničený a velmi upravený, se rodinným domem ve stylu bungalovu (podkroví upravené, nev podzemně zpracované) s dvojgaráží přímo u okraje lesa čeká na svého nového majitele!

Cena je k jednání, avšak až po první prohlídce.

Kdo by nesnil o životě obklopeném přírodou, zpěvem ptáků a velmi dobrým dopravním spojením, a přitom bez rušivého dopravního hluku? Fichtenwalde, místo převážně osídlené rodinnými domky, nabízí právě to! Nachází se v okrese Potsdam-Mittelmark a je součástí města Beelitz.

Ve Fichtenwalde najdete mateřskou školu, základní školu, pekárnu, kavárnu, supermarket, pizzerii a lékaře. Pro ty, kterým to nestačí, nabízí sousední obec Beelitz-Heilstätten další ordinace, supermarket, v tomto roce dokončenou střední školu a již regionálně známý park mezi korunami stromů a bosou chůzi.

Město Beelitz, známé také jako město šparglí, láká dalšími vybavenostmi, například letním divadlem, bazénem, školami, dalšími možnostmi nákupu apod. V Beelitz se v roce 2022 konala státní zahradní výstava.

V západním směru se nachází Klaistow, též součást Beelitz. V Klaistow najdete šparglový statek, který téměř každý týden přitahuje velké množství návštěvníků a svými atrakcemi jako je lanové centrum, výběh pro volně pobíhající zvířata a další, nadchne srdce lidí.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici. K autobusovému zastávce dojdete za 5 minut. Zde jezdí linky 641 a 645. Nejbližší přípojní uzel dálnice (A9) je vzdálen přibližně 2 km. Přibližně 4 km odtud v sousední obci Beelitz-Heilstätten projíždí regionální expres RE7 a další přibližně 4 km na východ do města šparglí Beelitz jezdí regionální vlak RB37. Do Berlína se autem dostanete přibližně za 25 minut.

Dům byl dokončen v září 2017 a byl nastěhován majitelem. Energetická náročnost domu činí pouhých 48,3 kWh/(m²•rok). Mimo kanalizaci jsou všechny média dostupná přímo v ulici.

Další vybavení:

- Trojnásobně zasklovaná okna

- Elektrické rolety s programovatelným ovládáním a centrálním tlačítkem

- Elektrická vstupní vrata

- Elektrické zásuvky pro internetové a satelitní kabely jsou velmi rozsáhlé

- Vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, zvýšeným myčkovým spotřebičem a zvýšenou troubou

- Instalovaný závlahový systém (včetně potrubí pod příjezdovou cestou k živé plotu)

- Septik o objemu 10 000 litrů

- Kapalinové plynové topení s téměř neviditelnou podzemní nádrží na pozemku (zemní plynovod přilehlý k pozemku)

- 3 solární moduly na střeše domu pro dodatečné ohřev teplé vody

- 2 podzemní nádrže na zachycování dešťové vody (2× 4 000 litrů)

- Možnost postavit si vlastní studnu bez stavebního povolení je možná, protože tento pozemek neleží v chráněné zóně pitné vody (oznání na městě Beelitz je postačující)

- 2 kůlny a 1 přístřešek na dřevo

- 3 odběrná místa pitné vody na pozemku (přes měřič zahradní vody)

- Všechny prahem dveří jsou přímo na úrovni podlahy

Podrobnosti o zabezpečení proti vloupání se dozvíte při prohlídce na místě.