Prodej domu • 230 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dvojrodinný dům se třemi samostatnými byty ve stylu populárního Kaffeemühlen, postavený v roce 1934, nabízí různé možnosti využití, např. pro soužití několika generací, bydlení a práci, vlastní bydlení či pronájem.

Přibližně 110 m² velký byt v přízemí se otevírá do prostorné udržované zahrady a disponuje čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou, hostinským WC, krbem, krytou terasou, velkými sklepními prostory s možností využití jako hobby/zóna wellness a další koupelnou.

Byt v patře má rozlohu přibližně 70 m² a je optimálně uspořádán se třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a lodžií.

Podkrovní byt, ke kterému se také přistupuje samostatným schodištěm, má rozlohu přibližně 50 m² a nabízí dva pokoje, kuchyni, koupelnu a nádhernou jižní lodžii.

Nabídku dokonale doplňuje garáž, tři parkovací místa a samostatné sklepní prostory pro každý byt.

Dům se nachází na obzvláště krásném, městu blízkém a přesto klidném místě, 450 metrů od tržiště Greven.

K Martini-Základní škole je 300 metrů, ke St.-Vinzenz-Kindergartenovi 150 metrů.

Z každého bytu je neomezený výhled na kostel sv. Martina.

Jde o prostorné, klidné, a přesto centrální bydlení!

Dům disponuje parkovým zahradním prostorem s historickým pavilonem.

Krb v obývacím pokoji bytu v přízemí již odpovídá platným předpisům pro ohřívače.

Dům je udržovaný a od roku 1934 patří do rodinného vlastnictví.

Poslední úpravy a rekonstrukce proběhly v 80. letech, a plynové centrální topení (technologie kondenzace od Viessmann) bylo obnoveno v roce 2016.

Přízemí je převážně vybaveno podlahovým vytápěním.

Jsou zde prostory s parketovými, dlažebními a laminátovými podlahami.

Dům je volný a k nastěhování krátkodobě.

Další možnosti rozšíření (např. velká střešní terasa v patře nebo rozšíření podkroví) jsou k dispozici.