Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyGrabenstraße 4, , Bádensko-Württembersko

K 1. 9. 2025 se můžete nastěhovat do tohoto plně zařízeného, příjemného a zmodernizovaného bytu ve druhém patře, který zaujme svým nadstandardním interiérem.

Byt se nachází ve staré historické budově s příčkovou konstrukcí, která byla dříve provozována jako statk a v roce 2005 byla důkladně zrekonstruována. V budově, která je nyní pod ochranou památkového zákona (§2 DSchG), se podařilo zachovat původní charakter. V bytovém předsíni byl zachován pískovec z původního stavebního období, který dokonale ladí s dubovým parketovým podlahovým krytem, jenž najdete v obývacím/jídelním pokoji a ložnici.

Podlahy byly nedávno přebráchovány a ošetřeny olejem, stěny byly natřeny, byla instalována nová kuchyně (včetně myčky) a bylo dodáno i další vybavení, jako například 55palcová Samsung 4K televize a projektor v ložnici, takže je byt ve výborném stavu. Do bytu ve druhém patře se pohodlně dostanete výtahem a dostatek úložného prostoru nabízí vyhrazená místnost ve sklepě s klenutými stropy. Parkovací místo pro auto lze pronajmout v parkovací garáži „Altstadt“ za měsíční poplatek 80 €; vchody do garáže se nacházejí přibližně 50 metrů od budovy.

Internet (WLAN) + TV (Deutsche Telekom), elektřina, poplatek za rozhlasové služby (GEZ, ARD) a všechny ostatní náklady jsou již zahrnuty v nájmu. Nebudou vznikat žádné dodatečné náklady.

Byt je dodáván kompletně zařízený.

Leonberg je město ve středu spolkové země Bádensko-Württembersko, přibližně 13 kilometrů západně od Stuttgartu. S přibližně 48 000 obyvateli je to po Sindelfingenu a Böblingu třetí největší město okresu Böblingen a zároveň středisko pro okolní obce. Díky městské hromadné dopravě i vynikající silniční síti se dostanete z Leonbergu do hlavního města Stuttgartu přibližně za 15 minut a i okolní osady jsou snadno dosažitelné. Díky dálnicím A8 a A81, které procházejí přímo kolem Leonbergu, je město velmi dobře propojeno s osami Mnichov-Karlsruhe a Bodensee-Heilbronn. Samotný byt se nachází v bytovém domě na okraji historického centra Leonbergu. V této lokalitě jsou všechny běžné potřeby dosažitelné pěšky – ať už jde o supermarkety, lékaře, kavárny nebo restaurace.

+ světlé prostory

+ ústřední poloha na okraji historického centra

+ památkově chráněná budova

+ důkladně zrekonstruováno v roce 2005

+ udržovaná obytná čtvrť

+ kvalitní podlahy (parkety, pískovec)

+ stropní klenby

+ výtah, sklep, úložný prostor

+ nová kompletně vybavená kuchyň (včetně myčky)

+ dvojkombinace chladničky s mrazákem Samsung

+ mikrovlnná trouba

+ kuchyňský ostrůvek s barovými židlemi, úzký kuchyňský ostrov

+ kulatý jídelní stůl, 4 jídelní židle, vysoká skříň v obývacím/jídelním pokoji

+ 2 knihovní skříně, 1 psací stůl, 1 židle, 1 skříň, 1 křeslo, 1 lampa v obývacím pokoji

+ 1 kožená pohovka, 1 Samsung TV 55 palců 4K (Smart TV) v obývacím pokoji

+ 1 manželská postel (180x200), 2 noční stolky s 2 lampami, 1 komoda

+ 1 šatní skříň, 1 velké zrcadlo, 1 elektrický žaluzijní systém

+ 1 projektor s elektrickou plátnem, subwoofer, soundbar, Apple TV

+ 1 komoda, 1 skříň na boty, 1 věšák v předsíni

+ koupelna se sprchou, kompletně vybavená

+ pračka a sušička v prádelně

+ nádobí, sklenice, hrnce a pánve, varná konvice, toustovač

+ ložní prádlo, ručníky, fén, žehlička, žehlicí prkno, sušák na prádlo, vysavač

Byt je dodáván kompletně zařízený.