Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyZabergäustr. 97 Stuttgart Zuffenhausen Baden-Württemberg 70435

Tato vysoce zrekonstruovaná nemovitost spojuje moderní obytný komfort s elegantním prostředím a nabízí vám vše, co byste od domova prémiové třídy očekávali. Současné rekonstrukční práce zajišťují prvotřídní stav a bezstarostné užívání. Navíc má kupující částečnou možnost se podílet na prováděných opatřeních. Tato atraktivní nemovitost je byt v prvním patře s jednou koupelnou a dvěma rušivými pokoji.

Objekt se nachází v rušné obytné čtvrti v Stuttgartu, v části Zuffenhausen. V docházkové vzdálenosti je několik autobusových i vlakových linek. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety i lékaře. Také jsou zde k dispozici různé módní obchody, zelené prostory a parky, bar, fitness centrum a knihovna.

Nemovitost se nachází přibližně 9 kilometrů od centra Stuttgartu (např. Schlossplatz).

Doba jízdy:

• Automobil: cca 20–25 minut, v závislosti na dopravní situaci.

• Veřejnou dopravou: cca 25–30 minut. Jízda SBahn (S6 nebo S60) ze Zuffenhausenu do hlavního nádraží trvá asi 15 minut.

Vzdálenost od Porsche AG, Porscheplatz 1, 70435 Stuttgart:

• Přibližně 2,5 kilometru (asi 5–7 minut autem).

Vzdálenost od Siemens AG, Siemensstraße 92, 70469 Stuttgart:

• Přibližně 5 kilometrů (asi 10–15 minut autem).

Obě lokality se nacházejí v relativně krátké vzdálenosti od ulice Zabergäustraße v Zuffenhausenu a jsou snadno dostupné autem.

Hlavní body rekonstrukce:

• Malířské práce na stěnách a stropech: Všechny místnosti budou přestavěny novým nátěrem ve svěžím, neutrálním barevném konceptu, který okamžitě dodá pocit domova.

• Kompletní rekonstrukce koupelny: Koupelna bude zcela obnovena, včetně instalací, a nabídne nyní vysoce kvalitní sanitární vybavení a nadčasové obklady.

• Nové podlahy a lišty: V celé nemovitosti budou položeny nové, nenáročné a odolné podlahy, které jsou vzájemně sladěné a vytvářejí harmonickou atmosféru.

• Obnovený obkladový zrcadlový prvek v kuchyni: Kuchyně se pyšní novým, moderním obkladovým zrcadlem, které je jak funkční, tak stylové.

• Nové vstupní dveře a zvonkový systém: Bezpečnost a komfort jsou zajištěny novými vstupními dveřmi a moderním zvonkovým systémem, který je navíc vybaven vzájemnou komunikací.

• Obnova poštovního schránkového systému: I ve vstupní části je kladen důraz na detaily – nový poštovní systém je nejen praktický, ale i opticky dokonale ladí s okolím.

• Oprava fasády: Fasáda bude renovována a znovu zazáří čerstvým leskem, což zvyšuje hodnotu nemovitosti a zajišťuje vynikající první dojem.

Abychom vám poskytli představu o kvalitě provedených rekonstrukčních prací, nabízíme vám ukázkové obrázky, které demonstrují kouzlo a kvalitu srovnatelných úprav.