Prodej domu • 211 m² bez realitky, Bavorsko

VÍTEJTE VE VAŠEM NOVÉM DOMĚ!

„Dvojrodinný dům nacházející se v krásném Zenngrundu“

Dům byl postaven v roce 1964 na prostorném pozemku o rozloze 702 m² v Langenzennu.

Samostatně stojící dům byl postaven z masivních materiálů, má přízemí, patro a podkroví a je kompletně sklepněn. V tuto chvíli disponuje dvěma obytnými jednotkami, ke kterým je přístup přes samostatné schodiště. Byty mají každá přibližně 80 m² obytné plochy, která se dělí na obývací/jídelnu, kuchyň, koupelnu, ložnici a další pokoj. Obě jednotky mají balkon přístupný z ložnice i obývacího pokoje.

V přízemí má koupelna, chodba, kuchyň a další pokoj podlahové topení.

Byt v prvním patře nabízí velmi krásný výhled, který ze balkonu opravdu zve k relaxaci.

Podkroví o rozloze přibližně 50 m² je kompletně dokončené a skládá se ze tří místností plus koupelny se sprchou a toaletou. V jedné místnosti již existuje možnost instalace kuchyně a v koupelně připojit pračku.

Ve sklepě se nachází prádelna, místnost se sprchou a toaletou, olejové kotelny, kotelnice a tři další sklepní místnosti.

Dále jsou k dispozici dvě garáže s elektrickým ovládáním vrat a přístavba k garážím, která může být využita například jako dílna nebo k jinému účelu.

Langenzenn, tysícileté město v Rangau, se nachází přibližně 14 km západně od Fürthu a je dosažitelné asi za 20 minut z centra města přes jihozápadní obchvat, který je vybudován ve stylu dálnice. Stejně tak z něj rychle dorazíte do Herzogenaurachu, Erlangenu nebo Norimberku. Díky autobusové a vlakové dopravě s několika zastávkami máte k dispozici řadu spojení.

Langenzenn, se svými 14 okolními obcemi, má přibližně 10 900 obyvatel a nabízí moderní infrastrukturu. Kromě pestré kulturní nabídky zajišťuje řada spolků téměř nevyčerpatelnou škálu volnočasových a sportovních aktivit. Například v Langenzennu a okolí najdete nejen venkovní i krytý bazén, ale i dvě lyžařské sekce. Sportoviště, tělocvičné haly, kuželbahny a střelnice jsou dalšími příklady této rozmanitosti.

Hans-Sachs-Spielgruppe, Klosterhofspiele a vánoční trh, který pořádají spolky kolem středověkého kostela, se již staly regionálními atrakcemi.

Město je obzvláště atraktivní pro rodiny díky řadě mateřských školek a jeslí, základních a středních škol, gymnázia a také veřejné vysoké školy. Každý, kdo se sem přestěhuje, rychle najde své místo.

Pro každodenní potřeby je k dispozici více diskontních obchodů, bank, pekáren, řeznictví a dalších specializovaných provozů, většinou v docházkové vzdálenosti. Řada lékařů, lékáren i zařízení pro seniory tuto nabídku dále rozšiřuje.

Dům odpovídá stavu obvyklému pro rok své výstavby. Byl pravidelně udržován, případnou modernizaci na současný standard může provést kupující podle potřeby.

Cena je tudíž k jednání.