Pronájem bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyHohemarkstraße 10, , Hessen

Náš krásně zrekonstruovaný loft v Gersadu (cca 64 m²) vám nabízí, kromě nádherné, prostorné střešní terasy (cca 30 m²) s výhledem na město a pohoří Taunus, prostorný obytný prostor zalitý světlem a elegantní denní koupelnu se světlem.

Podlahové topení v chladném období zajišťuje příjemné teplo na vzácných dlaždicích, zatímco v létě, spolu s klimatizací v obývacím pokoji a ložnici, přináší osvěžující chlad v horkých dnech.

Přilehlý prostor lze využít jako TV pokoj nebo kancelář. Kvalitní vestavěná kuchyně se v otevřeném půdorysu harmonicky napojuje na hlavní obytnou část.

Náš ráj je určen maximálně pro 2 osoby, které se obejdou bez domácích mazlíčků a jsou spíše skeptické k kouření. Absence výtahu ve 4. patře by vám neměla dělat problém.

O našem krásném městě:

Oberursel v Taunusu nabízí prvotřídní kvalitu bydlení. Město se vyznačuje úspěšným spojením městského života a bydlení v těsné blízkosti přírody. Dobře zachovalé historické centrum, upravené zelené plochy a vynikající infrastruktura činí z Oberurselu atraktivní místo k bydlení. S množstvím vzdělávacích zařízení, obchodních možností a volnočasových příležitostí poskytuje město příjemné prostředí pro rodiny i obyvatele všech věkových kategorií.

O bytě:

Centrálně situovaný v centru.

2 minuty pěšky k obchodům v centru. 1 minuta chůze k metru s přímým spojením S-Bahn do Frankfurtu (Frankfurtské centrum tak dosáhnete za 20 až 25 minut). 12 minut pěšky k městskému lesu. 5 minut pěšky k Oberurseler Feld. Konečná stanice metra Hohemark je dosažitelná za 4 minuty jízdy a nachází se v Taunusu.

K bytu náleží prostorný suchý sklep o rozloze cca 15 m².

Střešní terasa s elegantními dřevěnými deskami má 32 m².

Byt je klimatizovaný.

Parkovací místa naleznete v okolí budovy na dosah pěšky. Případně existuje možnost pronájmu parkovacího místa, pokud vám záleží na vlastním parkovacím prostoru.

Jinak obrázky řeknou více než slova. Byt je k dispozici nezařízený.

Okamžitý nastěhování je možné!

Maximálně 2 osoby, žádní domácí mazlíčci, nekuřáci.

Dům je vybaven ultramoderním plynovým kondenzačním kotlem, který díky dobré izolaci domu vede k velmi nízkým spotřebám energie, což se odráží v provozních nákladech.

Uvedená energetická certifikace tento skutečnost zatím nezohledňuje, stejně jako kompletní izolace provozních prostor v přízemí domu.

Aktuální energetický štítek se plánuje na léto 2025.