Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní dvoupokojový byt v klidné lokalitě Schömberg – zmodernizován s výhledem

Uprostřed idylické obce Glücksgemeinde Schömberg na vás čeká plně zmodernizovaný dvoupokojový byt v udržovaném rodinném domě. S přibližně 68 m² obytné plochy zaujme tento objekt svou perfektní kombinací stylového vybavení, komfortního uspořádání místností a výjimečné polohy s nádherným výhledem.

Rozložení místností a vybavení

Byt se nachází v vícebytovém domě postaveném v roce 1973 a byl v roce 2025 kompletně zmodernizován. Nebyl ponechán žádný detail náhodě:

• Nová koupelna v nadčasovém elegantním designu

• Obnova všech vodovodních a kanalizačních rozvodů

• Moderní vestavěná kuchyň s kvalitními elektrospotřebiči

• Výměna oken a balkonových dveří

• Nové radiátory

• Modernizovaná elektroinstalace

• Výměna všech vnitřních dveří

• Kvalitní podlahové krytiny a čerstvě omítnuté stěny

Prostorný obývací a jídelní kout okouzlí svou světlostí a vede přímo na balkon, odkud si můžete vychutnat neomezený výhled – včetně malebných západů slunce.

Komfort a přednosti

• Klidná lokalita uprostřed přírody s nejlepšími rekreačními možnostmi v Černém lese

• Parkovací místo v podzemní garáži pro pohodlné parkování

• Exkluzivní vybavení podle nejnovějších standardů

• Balkon s panoramatickým výhledem

Závěr

Ať už hledáte stylový domov pro pár nebo výnosnou investici, tato nemovitost nabízí kombinaci obytného komfortu, atraktivní polohy a promyšleného modernizačního konceptu. Investujete zde do kvality a trvalé hodnoty.

Obec Glück im Schwarzwald!

Schömberg se nachází v nádherně zasazené krajině severního Černého lesa a díky své idylické poloze je oblíbený především mezi milovníky přírody.

Všechny obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaři, banky apod. jsou přímo k mání ve Schömbergu.

Zvlášť je třeba zdůraznit polohu nemovitosti, neboť byt se nachází na okraji obce, takže v blízkosti je i příroda. Zároveň je však velmi rychle dosažitelné i centrum obce se všemi obchodními možnostmi.

Busová zastávka "Liebenzeller Str." se nachází jen kousek od bytu a je dosažitelná během několika minut pěšky.

Díky blízkosti státní silnice B463 a přibližně 17 km vzdálenému přípoji na dálnici "Pforzheim – West" má Schömberg navíc dobrou dostupnost k regionální silniční síti.

Vybavení:

• V roce 2025 kompletně zmodernizováno; mezi obnovou patří mimo jiné:

- Koupelna

- Vodovodní a kanalizační rozvody

- Elektroinstalace

- Okna a balkonové dveře

- Moderní vestavěná kuchyň

- Radiátory

- Vnitřní dveře

- Podlahové krytiny

- Omítnuté stěny

- Malířské práce na balkoně budou ještě provedena

• Světlý obývací a jídelní kout

• Balkon s nádherným výhledem a západem slunce

• Parkovací místo v podzemní garáži v ceně

Přednosti:

• Klidná lokalita uprostřed přírody (Černý les)

• Exkluzivní vybavení podle aktuálních standardů

• Ideální pro páry nebo investory