Es handelt sich um eine Wohnung im zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Delbrück.
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der Emssandebene.
Die 3-Zimmer Wohnung ist mit Bad, WC, Terrasse, Kamin und einer Küche ausgestattet. 
Die Wohnung ist 167 m² groß.

Es ist ein Kellerraum vorhanden und auf dem Dachboden gibt es ebenfalls einen Abstellraum.
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke
durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m über NN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m über NN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).

Jedná se o byt ve druhém patře udržovaného vícepodlažního domu v centru Delbrücku.  
Město Delbrück se nachází na severovýchodě Severního Porýní-Vestfálska a na západě východovestfálského okresu Paderborn. S více než 32 000 obyvateli je druhým největším městem v okrese. Dále se nachází na východě vestfálského zálivu v oblasti Emssandebene.

Tento třípokojový byt je vybaven koupelnou, toaletou, terasou, krbem a kuchyní.  
Byt má rozlohu 167 m².

K dispozici je sklep a na půdě se rovněž nachází úložný prostor.  
Nejdůležitější řekou je Lippe, která protéká třemi jižními čtvrtěmi – Anreppen, Bentfeld a Boke. Řeka Ems protéká severní částí města. Dále protíná území města hranice mezi povodími Rýna a Ems (vodní dělení Rýn-Ems). Nejvyšší bod se nachází ve výšce 114 m n. m. (na ulici Lipplinger v centrální části Delbrücku), nejnižší pak ve výšce 77 m n. m. (na Köttmers Kamp v části Westenholz).

Nejbližší větší města jsou Paderborn (15 kilometrů na východ), Lippstadt (20 kilometrů na jihozápad), Gütersloh (27 kilometrů na severozápad) a Bielefeld (35 kilometrů na sever).

This is an apartment on the second floor of a well-maintained multi-family house in the center of Delbrück.
The town of Delbrück is located in the northeastern part of North Rhine-Westphalia and in the western part of the East Westphalian district of Paderborn. With over 32,000 inhabitants, it is the second largest town in the district. Furthermore, it lies in the eastern part of the Westphalian Basin in the Ems sand area.
The 3-room apartment is equipped with a bathroom, WC, terrace, fireplace, and a kitchen.
The apartment is 167 m² in size.

There is a basement room available and there is also a storage room in the attic.
The most important river is the Lippe, which runs through the three southern suburbs of Anreppen, Bentfeld, and Boke.
The Ems flows through the northern part of the town. In addition, the border between the drainage basins of the Rhine and the Ems runs through the town area (Rhine-Ems watershed). The highest point is at 114 m above sea level (on Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), and the lowest is at 77 m above sea level (at Köttmers Kamp in the Westenholz district).

The nearest larger cities are Paderborn (15 kilometers to the east), Lippstadt (20 kilometers to the southwest), Gütersloh (27 kilometers to the northwest), and Bielefeld (35 kilometers to the north).

Číslo inzerátu	934495
Dostupné od	20. 8. 2025
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	1 754 € / m²

Užitná plocha	167 m²
Podlaží	2. podlaží z 3
Stáří	Nad 50 let

Prodej domu • 167 m² bez realitkyLange Str. 47, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep

	Terasa
	MHD 0 minut pěšky