Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyReichpietschstraße 33 Leipzig Reudnitz-Thonberg Sachsen 04317

Tento atraktivní 3-pokojový byt nabízí vlastníkům domov s historickým šarmem a moderním komfortem bydlení. Nachází se ve vyšším přízemí elegantního domu z roku 1895, který byl v roce 2000 kompletně zrekonstruován. Samotný byt byl v roce 2024 zcela modernizován a září novým leskem.

Na přibližně 93 m² obytné plochy vás čeká prostorné a promyšlené rozložení místností:

- Světlý a prostorný obývací pokoj, který se stává středobodem bydlení.

- Klidná ložnice a další pokoj, ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

- Samostatná kuchyně s přístupem na balkon a dále na velkou terasu.

- Moderní koupelna s denním světlem, vybavená sprchou i vanou.

Zvláštním lákadlem je soukromá venkovní plocha: Z terasy se dostanete přímo do malé zahrady – útočiště uprostřed města, které představuje nezaměnitelný bonus zejména pro páry nebo rodiny.

Reudnitz patří k nejživějším a nejoblíbenějším čtvrtím Lipska. Především blízkost Lene-Voigt-Parku přímo před dveřmi činí tuto lokalitu jedinečnou. Zde můžete běhat, chodit na procházky nebo si prostě odpočinout uprostřed zeleně – a to přímo uprostřed města.

Každodenní život je pohodlný: Obchody, restaurace, školy a školky jsou dosažitelné pěšky. Na kole se dostanete do centra Lipska za pouhých 10–15 minut. Veřejná doprava je dostupná asi 5 minut chůze, což zajišťuje vynikající mobilitu i bez auta.

- Kompletně modernizováno v roce 2025 (malířské práce, nové podlahy, dlaždice a koupelna)

- Obytné prostory s vysoce kvalitním dřevěným parketovým podlahovým krytím

- Koupelna s denním světlem, vybavená vanou a sprchou, s úplně novými moderními dlaždicemi

- Balkon a terasa s vlastním zahradním podílem

Byt je ideální pro vlastníky, kteří kladou důraz na centrální polohu, zelené útočiště a moderní komfort bydlení v historickém prostředí. Ať už jde o páry, malé rodiny nebo jednotlivce s potřebou prostoru, tento domov nabízí čistou kvalitu života.