Prodej domu 6+1 • 100 m² bez realitkyWilhelmstr. 16a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Samostatně stojící dvojrodinný dům v lokalitě blízké centru v Langenfeldu

Tento samostatně stojící dvojrodinný dům z roku 1957 se nachází v příjemné obytné čtvrti v Langenfeldu (Rheinland). Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích (přízemí a nadzemní podlaží) a nabízí celkovou obytnou plochu přibližně 100 m².

Pevná monolitická konstrukce a funkční dispozice interiéru činí dům zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Podkroví není v současné době dokončeno, což poskytuje další možnosti využití.

Nemovitost disponuje pozemkem o rozloze 384 m², prostornou zahradou a garáží. Dům je kompletně sklepen, což zajišťuje dodatečný úložný prostor a flexibilní možnosti využití.

Tato nemovitost nabízí atraktivní potenciál v žádané lokalitě, která svou dobrou infrastrukturou a klidným okolím okouzluje. Ideální domov pro rodiny nebo solidní investici s možností rozvoje.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Dvojrodinný dům v klidné obytné lokalitě

- Přibližně 100 m² obytné plochy

- Nedokončené podkroví pro další využití

- Plně sklepený

- Monolitická konstrukce z roku 1957

- Pozemek o rozloze: 384 m²

Byt v horním patře je již uvolněn. Byt v přízemí je pronajat od roku 2015.

Samostatně stojící dvojrodinný dům se nachází v klidné obytné ulici v Langenfeldu (Rheinland), přibližně 500 m od centra města. Okolí se vyznačuje ustáleným sousedstvím převážně jedno- a dvojrodinných domů. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou dostupní během několika minut. Dobrá dostupnost k dálnicím A3 a A59 umožňuje rychlé spojení s Düsseldorfu, Kolínem nad Rýnem a celým Porýním. Zároveň tato lokalita nabízí přírodní možnosti k odpočinku, jako jsou procházky a volnočasové aktivity v přírodě. Ideální kombinace městské infrastruktury a klidného obytného prostředí!