Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyGabelsberger Str. 11c Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44651

Projekt

Naše oba klimaticky šetrné domy KfW-Effizienzhaus 40 plus ve dřevěné rámové konstrukci se vyznačují udržitelným způsobem stavby. Tento způsob stavby se díky úsporám energie a obytnému komfortu výrazně odlišuje od ostatních tříd domů KfW-Effizienzhaus. Řízené větrání obytných prostor výrazně snižuje spotřebu energie a navíc zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch. Ekologické vzduch–voda tepelná čerpadla spolu s podlahovým vytápěním poskytují příjemné teplo. Většina potřebného elektřiny je dodávána prostřednictvím vlastních fotovoltaických panelů. Udržitelně a klimaticky šetrně navržená venkovní plocha s ozeleněnými střechami přispívá k příjemnému klimatu.

Stavební projekt se skládá ze dvou obytných domů, které disponují společnou podzemní garáží pro 20 aut. Dále je k dispozici 6 parkovacích stání pro automobily a venkovní úložné prostory pro kola.

Dům „Gabelsberger Straße 11c“ nabízí celkem 12 rodinně přizpůsobených a bezbariérových bytů. V současné době jsou volné pouze byty 1 a 4.

Dům „Gabelsberger Straße 11d“ nabízí celkem 15 bytů přizpůsobených seniorům, bezbariérových a částečně vhodných pro vozíčkáře. V současné době jsou volné pouze byty 14 a 15.

Nemovitost se nachází v rušné čtvrti Herne Wanne-Süd. V bezprostředním okolí nemovitosti jezdí několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete do různých restaurací, supermarketů, pekárny a k lékaři. Na místě rovněž naleznete několik zelených a parkových ploch, fitness centra, kadeřnictví, dva módní obchody a dvě přeposílací poštovní místa.

Vybavení

- Světlé obytné prostory díky podlahovým oknům

- Všechny byty s balkonem nebo terasou

- Prostorné a moderní dispozice

- Nadčasové bílé dveře v místnostech

- Vchodové dveře bytu se 3-bodovým zámkem

- Trojitě zateplovaná okna

- Bezbariérové koupelny s bezprahovou sprchou, moderně a nadčasově obložené

- Prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti bytu

- Moderní výtah do všech pater

- Parkovací stání jsou připravena na instalaci wallboxu pro elektromobily

- Klidná obytná oblast uprostřed města

- Parkovací místa pro kola a chodící pomůcky

- Kvalitní vinylová podlaha

- Podlahové vytápění

- Řízené větrání obytných prostor

U tohoto stavebního projektu je díky vlastní výrobě elektřiny pomocí fotovoltaických panelů zaveden model elektřiny pro nájemce. Díky tomu není nutné uzavírat samostatnou smlouvu na elektřinu pro byty. Paušál za elektřinu se ještě přičítá k uvedeným nákladům a činí 88–197 € měsíčně v závislosti na velikosti bytu.