Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyHauptstraße 32, , Bádensko-Württembersko

Adresa: Hauptstraße 32, 78187 Geisingen

Údaje o objektu:

• Podlahová plocha: cca 64 m²

• Pokoje: 2 (1 ložnice, 1 obývací pokoj)

• Patro: 2. patro ze 3

• Rok výstavby: 1995

• Koupelna: se sprchou

• Kuchyně: vestavěná kuchyň se dvěma kuchyňskými linkami

• Podlahová krytina: dlažba a laminát

• Sklep: k dispozici

• Stav objektu: zmodernizován

• Vybavení: standardní kvalita

Nájemné:

• Základní nájemné: 700 €

• Paušál na provozní náklady: 150 €

• Celkové nájemné: 850 €

• Kauce: 2 100 € (odpovídá 3 čistým základním nájmům)

Energie:

• Druh vytápění: centrální topení

• Hlavní zdroj energie: plyn

• Spotřeba energie: 123 kWh/(m²·rok)

• Energetická náročnost: třída C

• Rok instalace topného systému: 1995

Popis:

Péčlivě udržovaný 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře samostatně stojícího rodinného domu v Geisingenu. Oslňuje světlým uspořádáním, praktickými dispozicemi a slunným balkonem, který zve k odpočinku.

Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro bydlení a stolování. Ložnice je ideálně řešená a nabízí místo pro manželskou postel a šatní skříň. Byt je dále vybaven plně funkční vestavěnou kuchyní se dvěma kuchyňskými linkami, která je již zahrnuta v nájmu. Koupelna je zmodernizovaná a vybavená sprchou.

Ke bytu náleží také sklepní kóje.

Byt je k dispozici od 15. října 2025 a je ideální pro samostatné osoby nebo páry.

Lokalita:

Byt se nachází centrálně v Geisingenu, s dobrou dostupností veřejné dopravy i silnic B31 a A81. Obchody, školy a lékaři jsou dostupní během několika minut.

Ostatní:

• Kauce ve výši 3 čistých základních nájmů (2 100 €) je nutné složit.

• Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě.

Nemovitost se nachází v Geisingenu. V bezprostředním okolí objektu jezdí několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, pekáren, dva supermarkety a lékař. Také několik zelených ploch a parků, dvě poštovní přepážky, bar, fitness centrum a lékárna je dobře dostupných pěšky. Navíc je poblíž několik mateřských škol.