Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyEisenachweg 8, , Bádensko-Württembersko

Luxus se setkává s kvalitou života v Marbachu (7162)

Představ si, že se po dlouhém pracovním dni vracíš domů…

a místo šedých zdí a naprostého nedostatku šarmu tě čeká jako nová designová byt, která spíš připomíná butikový hotel než obyčejný 08/15.

Od 01.09.2025 se můžeš právě sem nastěhovat – nebo konečně zhodnotit svou investici.

Vyzdvihnutí:

• 3 světlé pokoje – ideální pro svobodné, páry nebo jako stylové bydlení pro dojíždějící

• Wellness koupelna s obrovským sprchovým koutem (170×90 cm) a vestavěným umyvadlem – tvůj denní spa moment

• Samostatné hostinské WC – protože komfort znamená i to, že návštěvy nebudou čekat

• Balkon s bambusovou podlahou – tvé útočiště pro letní večery a posezení se sundownerem

• Moderní vestavěná kuchyň – ihned připravená k použití, žádné rekonstrukce, žádný stres

• Nábytek, který je již k dispozici, lze převzít – nastěhuj se ještě rychleji bez stresu z přestěhování

• Vlastní sklep – pro praktické úložné prostory

Parkovací místo

K objektu náleží duplexní parkovací místo v podzemní garáži, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Tím si ušetříš hledání parkovacího místa a dodatečné náklady – opravdový bonus pro komfort a stabilitu hodnoty.

Pro koho je to ideální?

• Dojíždějící, kteří chtějí ráno rychle vyrazit a večer luxusně dorazit domů

• Investoři hledající udržovanou nemovitost s potenciálem

• Lidé, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi komfortem a stylem

Závěr

Tento byt není kompromisem – je to prohlášení.

Luxusní. Chytrý půdorys. Ihned k nastěhování.

Zajisti si ještě dnes svou prohlídku.

Neboť takové byty mizí z trhu rychleji, než se objeví online.

Byt se nachází v klidné rezidenční části Marbachu – ideální pro odpočinkové ráno i klidné večery.

Rodinně přátelský: Mateřská škola a škola jsou dosažitelné pěšky – bezpečné a praktické.

Práce a kariéra: Mercedes AMG je vzdálen pouze 10 minut autem či 25 minut na kole – optimálně pro dojíždějící a zaměstnance.

Perfektní dopravní spojení: Autobusy 451, 457 a N40 tě dovezou rychle a flexibilně do okolí.

Všechno máš doslova na dosah: Restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety a lékaři jsou jen pár minut vzdáleni. Pro volný čas a životní styl jsou v bezprostřední blízkosti fitness centra, módní obchody, bary, knihkupectví i parky.

Stručně řečeno: Klidné bydlení, rychlé dojíždění, všechno v bezprostřední blízkosti.

Na všechno bylo mysleno – moderní design se setkává s kvalitními materiály:

• Elegantní vysoce lesklé dlaždice – položené od vstupní haly až po celý byt, zajišťují světlou, otevřenou atmosféru a exkluzivní vzhled

• Luxusní koupelna – s velkou sprchou (170×90 cm), stylovým vestavěným umyvadlem a dodatečnou vanou – wellness pocit pro každý den

• Samostatné hostinské WC – moderní komfort pro návštěvy

• Balkon s bambusovou podlahou – tvé soukromé útočiště pro odpočinek a užívání si chvíle klidu

• Moderní vestavěná kuchyň – funkční a zároveň stylová

• Nábytek lze převzít dle přání – pro bezproblémový pocit „ready-to-move-in“

• Vlastní parkovací místo a sklep – praktické, bezpečné a zvyšující hodnotu

Stručně řečeno: byt, který se svým vybavením výrazně odlišuje od ostatních – luxusní, moderní a ihned k nastěhování.