Prodej domu 7+1 • 157 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Třípatrový rodinný dům byl v letech 2020–2023 rekonstruován a je vybaven trojskleněnými okny, fotovoltaickou elektrárnou (2024) a úsporným plynovým topením. Dům disponuje sedmi pokoji, moderní vestavěnou kuchyní s ostrovem, klasickou parketovou podlahou v rybí kost z dubu, velkou slunnou verandou, nadstřešním parkovacím prostorem (carport) a dvěma dalšími parkovacími místy.

K dispozici je výtah z přízemí do prvního patra, takže je dům částečně bezbariérový. V spodním patře se nacházejí dva pokoje, které lze využít jako hostinský byt s kuchyní, hostinskou toaletou a sprchou, dále prostorná prádelna a další úložné prostory.

První patro představuje hlavní obytnou část domu. Nachází se zde prostorná kuchyně, jídelna a obývací pokoj – oba s podlahovými dvojitými dveřmi vedoucími na krásnou, velkou terasu. Na přední straně domu je útulná loggia s výhledem na ovčí pastvinu. K tomu patří luxusní koupelna s podlahovým vytápěním, bezprahovou sprchou s výhledem do zahrady.

Ve druhém patře/střešním podlaží se nachází krásná, prostorná a útulná ložnice, malý pokoj a ještě jedna nádherná, luxusní a elegantní koupelna. Nad těmito patry je umístěn prostorný a pečlivě udržovaný půdní prostor (přestavěné střešní podkroví z roku 2024) sloužící jako další úložiště.

Pozemek se nachází v ulici určené pro klidnou hru dětí, nedaleko farního kostela, v obci s velmi příjemnými a ochotnými sousedy – jak původními obyvateli, tak nově příchozími. Z každého okna se naskýtá výhled do zeleň, na louky, stromy, ovce, koně a občas i srnky, supy či další zvířata. Celý rozsáhlý pozemek je oplocený a je vhodný i pro majitele psů. U příjezdu k carportu se nachází také elektrická brána.

Vesnice Poseritz leží 15 minut jízdy autem od Stralsundu. Nabízí dvě krásné kavárny, zejména známou mlékárnu s restaurací a prodejnou. V moderním vesnickém domě se konají sportovní, kulturní a další aktivity. Nakupování je pohodlné v obcích Garz nebo Samtens, které jsou vzdáleny přibližně 7 km. V Poseritz a Garzu najdete také bio-zahrady, nejbližší pláž u zálivu je na kole v Gustow (5 km), pro výlety lodí je k dispozici mola v Puddemin (asi 5 km jízdy) a nejbližší fitness centrum s bazénem, tenisem a horolezeckou halou se nachází v Samtens, do kterého se dostanete za 7 minut. Navíc okolí nabízí mnoho stájových míst pro koně.

Kulturní nabídka není rozsáhlá jen ve Stralsundu, ale i v okolí Poseritz – například programové kino ve Frankentalu (3 km), klasické koncerty v kostele Swantower (4 km) nebo v nádherném divadle v Putbus. Tento jihovýchodní díl ostrova Rügen poskytuje řadu možností díky bio-farmám, místům konání různých akcí a přírodním krásám. Celá oblast je navíc velmi oblíbená mezi rybáři i jachtaři.

V Poseritz a okolí naleznete nádherné pěší stezky, cyklotrasy, ptáčí ráj podél zálivů, místa, kde se na jaře a na podzim zastavují jeřábi, a zelené plochy, na kterých se volně pohybují srnky a jelenci.