Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rádi vám při vážném zájmu zašleme spoustu obrázků a informačních materiálů e-mailem. Prosíme o dotazy pouze tehdy, je-li nákup finančně v zásadě možný.

Jedná se o moderní nemovitost – vysoce kvalitně postavený rodinný dům se dvěma plnými podlažími, sklepem a možností využití podkroví. Budova postavená v roce 2022 zaujme energeticky efektivním stavebním řešením (energetická třída A+) a promyšleným rozvržením prostor. Pět světlých pokojů, dvě stylové koupelny a dodatečná toaleta pro hosty nabízejí komfortní bydlení na přibližně 171 m² obytné plochy, rozprostřené v přízemí a horním patře.

V celém domě se využívá moderní vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Větrací systém s přívodem čerstvého vzduchu, zařízení na odstranění vodního kamene a trojité zasklení oken s elektrickými žaluziemi přispívají k dalšímu komfortu. Sklep o rozloze cca 125 m² nabízí velké množství úložného prostoru, prostor pro domácí prádelnu a prádelní kout.

Mezi vybrané prvotřídní vybavení patří vestavěná kuchyň bez úchytů s indukční deskou značky Bora a myčkou značky Miele, přístupné sprchy a prostorná wellness vana v hlavní koupelně s přímým vstupem z ložnice. Slunná zahrada orientovaná na jih je kompletně oplocená a nabízí perfektní venkovní oázu – 30 m² velná krytá terasa s osvětlením a elektrickou stínící ochranou proti slunci.

K domu náleží garáž se zásuvkou a elektrickou bránou a také parkovací stání. Pozemek má rozlohu přibližně 533 m², z čehož asi 267 m² je ve výlučném vlastnictví.

Dům byl postaven vysoce kvalitní dřevěnou konstrukcí, která je známá svou vynikající izolací, zdravým vnitřním klimatem a ekologickou udržitelností. Samostatný byt o rozloze přibližně 53 m² v přízemí patří dalšímu vlastníkovi. Podle pravidel WEG byl objekt rozdělen na dvě bytové jednotky.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Greven-Wöste – v klidné, rodinami přátelské čtvrti s příjemným sousedstvím. Přímo před domem láká procházková cesta k odpočinkovým vycházkám a dvě dětská hřiště jsou dosažitelná pěšky. V okolí se nacházejí školy, mateřské školy, sportovní kluby, krytý i venkovní bazén a fitness centra, což poskytuje ideální podmínky pro rodiny i aktivní jedince.

Dopravní dostupnost je vynikající – vlakové nádraží, autobusové zastávky a přípojka k dálnici jsou jen kousek odsud. Letiště Münster/Osnabrück je dosažitelné za pár minut a města Münster, Osnabrück a Rheine jsou rychle a pohodlně dostupná, což je ideální pro dojíždějící nebo pro ty, kteří ocení městské služby v bezprostřední blízkosti.

Pro každodenní potřeby se v okolí nacházejí supermarkety, pekárny, kavárny, lékárny a pošta. Také lékaři, restaurace a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní.