Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

Podkrovní byt, čerstvě zrekonstruovaný, klidná lokalita, výhled do zeleně, velká jižní terasa, zahrada, tepelné čerpadlo, parkovací místo

Světlý podkrovní byt s praktickým dispozicí, čerstvě zrekonstruovaný, v zelené a zároveň centrálně situované oblasti Coschütz, hledá nové nájemce.

Obytná plocha činí cca 89 m².

Nejdůležitější v přehledu:

- Světlý byt v podkroví s praktickým dispozicí

- 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s denním světlem se sprchou i vanou, hostinská toaleta s připojením pro pračku

- S láskou kompletně zrekonstruovaný byt, s naprosto novou kvalitní koupelnou, novými podlahami, omítnutými stěnami/stropy a novou elektroinstalací

- Nová laminátová podlaha (dub) ve všech obytných místnostech

- Koupelna, WC a kuchyň nově a moderně obloženy v antracitové a šedé barvě

- Velká terasa (10 m²) orientovaná na jih směrem k zahradě

- Prostorná společná zahrada zve k odpočinku, s další společnou terasou pro příjemné grilování

- Topení a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla: ekologické, připravené do budoucna, dlouhodobě přiměřené náklady na vytápění, bez CO2 příspěvku

- Trojitě zateplená okna

- Internet: k dispozici širokopásmové připojení, optické vlákno je již zažádáno

- Parkovací místo: garážové nebo venkovní podle dohody

- Kryté místo pro kola

- K dispozici je také skladovací a úložná místnost

Základní nájem: 1160,- EUR

Provozní náklady (včetně topení): 260,- EUR

Celkové nájemné včetně tepla: 1420,- EUR

Garážové parkovací místo lze pronajmout za 50,- EUR, venkovní místo za 40,- EUR

Kauce: 2 čisté základní nájmy (2320,- EUR)

*Byt se aktuálně ještě rekonstruuje a bude k dispozici od října 2025.*

Poloha:

- Klidná lokalita a zároveň blízko centra a TU Drážďany

- Klidná vedlejší ulice

- Dobrá dopravní dostupnost

- Mateřská škola a základní škola v pěší vzdálenosti

- Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti

- 20 minut MHD k TU Drážďany (5 minut autem)

- 20 minut MHD do centra města (10 minut autem)

- 5 minut k dálnicovému výjezdu Dresden Südvorstadt