Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se architektura a pocit domova harmonicky spojují. Byty propojují příjemný pocit kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, světlé místnosti vynikají vysoce kvalitními materiály a nadčasově krásnou estetikou.

V krásné obytné části Bad Griesbach pro Vás realizujeme náročný novostavbový projekt na atraktivní lokalitě – celkem čtyři bytové domy se 44 byty výjimečného a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování i provádění velký důraz na současnou architekturu odpovídající regionu. Pozemek se nachází ve snové, vyvýšené poloze na konci osídlení a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou určeny výhradně pro majitele. Penthouse byty a byty v horních podlažích mají úchvatný, nezastavitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně přepravují všechny obyvatele z podzemní garáže do všech pater. Většina bytů je navržena bezbariérově.

Naše slunný třípokojový byt s jižním balkonem, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací – jídelním – kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny i páry, kteří hledají místo k odpočinku a pohodlí! Velká zahrada je určena pro výlučné užívání příslušného majitele.

Projekt TG samozřejmě nabízí také parkovací místa, parkovací místa s krytem (carport) a venkovní parkovací místa. Kromě toho má každý byt vlastní sklepní místnost.

KFW 40 QNG standard:

Stavba splňuje všechna kritéria aktuální EnEV podle energetické účinnosti KfW40 QNG a svou tepelně izolační obálkou budovy zdůrazňuje udržitelnou metodu stavby. Díky tomu je výstavba vysoce energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Budoucí provozní náklady jsou díky stavební technice velmi nízké. Energetický koncept je dále podpořen solární fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za 2-pokojový byt: 1170,00 EUR

– Nájemné za 2 parkovací místa v podzemní garáži: 130,00 EUR

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 65,00 EUR

– Provozní náklady: 190,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1555,00 EUR

JSOU K DISPOZICI VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO PROHLÉDNOUT PŘI PROHLÍDCE BYTOVÉ KOMUNITY!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V nedotknutelné atraktivní lokalitě s úchvatným výhledem, nedaleko centra Bad Griesbach, vznikají čtyři bytové domy s celkem 44 byty výjimečného a moderního typu.

360° prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní a luxusní vybavení:

+ Moderní stavební metoda a vysoce kvalitní vybavení podle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Cihly s tepelně izolačními vlastnostmi

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Byty v přízemí s terasami a zahradním uspořádáním

+ Každý bytový dům má výtah

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Kvalitní přírodní dřevěné parkety / moderní dlažby

+ Individuálně regulované podlahové vytápění pro příjemný pocit komfortu

+ Bezzábradlové sprchy a designové vybavení koupelen

+ Částečně vybaveno i hostovským WC

+ Exteriérová okna z hliníkového plastu v antracitové barvě s vnitřní bílou (trojsklo – izolovaná)

+ Elektricky ovládané žaluzie a lamely

+ Dekentralizované větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa typu carport

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt má vlastní sklepní místnost