Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKipps Weg 7 Hamburg Sasel Hamburg 22393

Popis objektu

K datu 01.08.2025 je tento udržovaný byt v 1. patře klidného třípatrového domu se 6 byty k prodeji.

Byt je volný a k nastěhování od uvedeného data.

Obytná plocha činí cca 82 m², rozložených do tří dobře navržených místností. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň (obnovenou v roce 2023), balkon, vlastní sklep a pevně přidělené parkovací místo.

Budova pochází z roku 1982, byt byl v roce 2023 zmodernizován. Měsíční poplatek za správu domu činí 355 €. Energetický průkaz je k dispozici. Topení zajišťuje plyn.

Přehled vybavení:

• 82 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• Balkon (orientace na západ)

• Vestavěná kuchyň (2023)

• Vlastní sklep

• Plynové topení

• Přidělené parkovací místo

• 3 patra, 6 bytů

• Energetický průkaz k dispozici

• Byt je volný od 01.08.2025

Kipps Weg je klidná obytná ulice v části Hamburk-Sasel, charakterizovaná rodinnými domy a menšími bytovými domy. Lokalita je zelená, vhodná pro rodiny, s dobrou dopravní dostupností a možnostmi odpočinku v okolí.

Přehled infrastruktury:

• Školy a jesle dosažitelné pěšky

• S-Bahn Wellingsbüttel: cca 20 minut pěšky

• Autobusové linky 8 a 368 v bezprostřední blízkosti

• Obchodní možnosti: AEZ a Saseler Zentrum

• Kavárny, restaurace a sportovní kluby v okolí

• Centrum: cca 25 minut

• Letiště: cca 15 minut

Další vybavení:

• Slunný západní balkon s výhledem do zeleně

• Dvě praktické úložné místnosti na balkoně

• Velkoformátové mramorové dlaždice ve všech místnostech

• Hladké stěny a nová elektroinstalace s proudovým chráničem

• Kvalitní vestavěná kuchyň s značkovými spotřebiči

• Moderní koupelna

• Okna s trojsklem

• Vlastní sklep

• Možnost podzemního parkovacího stání

• Plynové centrální topení (stavba z roku 2003)