Prodej domu 7+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte prostorný domov s dostatkem místa pro celou rodinu?

Tato dvojdomovka v Misburg Nord zaujme celkem sedmi pokoji rozloženými na dvou podlažích a kompletně vybudovaným sklepním prostorem.

V současnosti je dům rozdělen na dva byty.

Jedná se o pozemek s věcným nájmem (Erbpacht 42 € ročně). Zbývá ještě 29 let nájemní smlouvy.

Horní byt je aktuálně pronajatý. Příjem z nájmu činí 5 400 € ročně.

Velká zahrada s krytou posezením, ideální pro grilování nebo ohniště, vás zve k posezení.

Pozemek je ze tří stran obklopen zdí, která chrání před zvědavými pohledy.

Na pozemku se také nachází garáž a technická budka.

Dům je dopravně výhodně situován, s dobrou dostupností k městské hromadné dopravě, kterou lze pěšky zvládnout za přibližně 8 minut.

Školy, lékaři i řada obchodních možností se nacházejí v blízkosti.

Jen pár kroků vás dělí od Misburger Waldu, rekreační oblasti s jezerem a hostincem.

Další volnočasové možnosti nabízí jezdecký klub, fitness centrum či psí škola.

Při vstupu domů projdete prostornou dlažební halou, ze které vede moderní otevřené schodiště do prvního patra.

V přízemí se nachází kuchyň, koupelna s oknem, vanou a WC.

Z haly vedou vedle ložnice také dětský pokoj či pracovnu.

Jídelna je oddělena od obývacího pokoje velkými posuvnými dveřmi.

Z jídelny se dostanete na terasu, která díky přístřešku a bočním markýzám poskytuje ochranu před sluncem i deštěm.

V horním patře jsou tři pokoje (obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj / pracovna) a koupelna (s oknem), dále vana a WC.

Vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, myčkou, sporákem a lednicí.

Koberec v pokojích by bylo vhodné obnovit.

Všechna okna mají rolety (v ložnici byly později instalovány elektromotory, ostatní jsou ovládány ručně).

Z obývacího pokoje je přístup na velkou střešní terasu (cca 16 m²).

Sklep disponuje dvěma velkými sklepenými místnostmi, které jsou propojené a mají laminátovou podlahu – ideální jako hobby místnost.

Zbytek sklepa je obložen dlažbou.

V malém sklepním prostoru se nachází také koupelna s WC a sprchou.

V kotelně jsou k dispozici připojení pro pračku a sušičku, rovněž je zde umístěn dřez.