Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V absolutně centrální, ale klidné lokalitě Ludwigsburg-Mitte se tento výjimečný byt nachází v přízemí udržovaného historického domu z roku 1902. Jednotka byla do nedávné doby využívána komerčně a mezitím byla zapsána jako byt do katastru nemovitostí – ideální objekt pro kreativní duše s uměním vidět potenciál.

S přibližně 80 m², 3 pokoji, prostornými stropy a množstvím přirozeného světla díky jižní orientaci vzniká zde městský bydlení snový styl Industrial. Dominantou prostoru je odhalená, pískovaná cihlová zeď a výrazný ocelový nosník, které místnosti dodávají pravý loftový charakter.

Aktuální stav a možnosti dalšího rozvoje:

Sádrokartonové práce již byly zahájeny, zbytek úprav (elektroinstalace, sanitární vybavení, topení, okna, podlahy atd.) však ještě zbývá dokončit. Jedná se o vynikající příležitost vše přizpůsobit vlastním představám a požadavkům – od dispozice až po výběr vybavení.

Zvláštnosti:

• Loftový charakter s industriálními prvky

• Odhalená cihlová zeď, nově zespárovaná

• Ocelový nosník jako architektonický skvost

• Spousta světla díky jižní orientaci

• Historický šarm s moderní vizí

• Byt je zapsán v katastru nemovitostí

• Byla vypracována rekonstruční strategie energetickým poradcem

• Schválení dotace BAFA na individuální opatření pro okna a vrata

• Ihned k nastěhování a bez makléře

Byt se nachází v absolutním centru města, nedaleko Karlsplatzu. V pěší vzdálenosti najdete náměstí, kavárny, restaurace, parky, obchody a nádraží. Současně malá příčná ulička nabízí klidné a příjemné obytné prostředí – městské i zároveň uvolněné.