Pronájem bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyFeldbergblick 24, , Hessen

Než budete číst dále: další prohlídka se koná 31. srpna ve 11:00 před objektem. Každý byt v našem obytném projektu je opatřen certifikací QNG – nejvyšším možným označením kvality pro ekologickou a energeticky efektivní výstavbu – a jeho energetická náročnost je pod úrovní pasivního domu. Oba byty v přízemí kromě balkonu zahrnují také malou terasu. Především pro ty, kteří nechtějí bydlet se schody, jsou tyto byty ideální, protože jsou bezbariérově přístupné. Oba byty mají prostornou ložnici a velký pokoj, který lze využít jako dětský pokoj nebo kancelář pro práci z domova.

Dne 03. srpna se v 11:00 uskuteční další prohlídka přímo u objektu.

Na místě si můžete prohlédnout i další byty, které jsou aktuálně k pronájmu:

• 2 byty v patrech o rozloze cca 85 m² s 3 ložnicemi

• 2 byty v patrech o rozloze cca 55 m² s jednou ložnicí

• 1 byt v přízemí o rozloze cca 102 m² se 3 ložnicemi

Pozor… viz část Ostatní: hledáme spoluobyvatele, kteří mají chuť na komunitní bydlení… prosím, přečtěte si více.

Ve středu, 27. srpna, ve 19:00 se v našem společenském prostoru uskuteční další informační večer. Prosíme, přihlaste se předem na telefonním čísle 0172-1665716.

Waldems-Bermbach se nachází asi 5 minut od přípojky k dálnici Idstein na A3. Po dálnici A3 se dostanete za 25 minut do Limurgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálený přibližně 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu, zatímco základní škola se nachází 3 minuty cesty v Heftrichu. Střední školy a Montessori škola jsou dostupné v Idsteinu. Na nákupy můžete dojít pěšky v místním obchodě u dvořá, změna Netto je cca 15 minut pěšky, a k Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Dens apod. dojedete autem za 5 minut. Do Idsteinu vede také cyklostezka. Lékárna a praktický lékař jsou k dispozici ve Waldems-Esch.

Absolutním vrcholem je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,5 kW Peak a s vlastním 5 kW úložištěm, které lze kdykoli rozšířit. Jako nájemce tak využíváte energii přímo a bez omezení podle vlastních potřeb a přání. V kombinaci s chytrým systémem ovládání spínačů, vodou šetřícími bateriemi, sprchovými kouty s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topidly dokáže fotovoltaická jednotka ušetřit přibližně 65 % nákladů na elektřinu a topení. Na rozdíl od podlahového vytápění je třeba vytápět na komfortní teplotu pouze tehdy, když jsou místnosti využívány. Díky všem opatřením a vynikající izolaci je primární energetická náročnost s hodnotou 14 kW/m² pod úrovní pasivního domu.

Kdo má zájem, může si prostřednictvím našeho elektrikáře za malých peněz nechat nainstalovat vlastní 11 kW wallbox, který lze při vystěhování převést na dalšího nájemce.

Byt je vybaven inovativním přírodním linoleem s krásným designem.

Koupelna a WC jsou kompletně zařízeny – zahrnují například skříň pod umyvadlo, umyvadlo, armatury Hansgrohe Ecosmart+ Coolstart, zrcadlo, osvětlení, vodou šetřící splachovací zařízení a sprchu Hansgrohe Ecosmart+ s paravánem.

POZOR VŠEM, KTEŘÍ CHCETE BYT SOUČÁSTÍ KOMUNITNÍHO BYDLENÍ – mladé rodiny, staré rodiny, osamělí, samoživitelé a další – prostě lidé, kteří nechtějí bydlet sami, hledají obytný prostor pro rodinné štěstí, nebo mají zájem o rodinné prostředí v našem obytném projektu. Viz www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto není pouhý inzerát bytu. Naše komunita (10 jednotek je již obsazeno) hledá pro náš velký společný obytný projekt skvělé lidi, kteří se chtějí podílet na společném vytváření a užívání si svého obytného prostředí. Náš objekt se nachází na nejvyšším bodě novostavby ve Waldems Bermbach s neblokovatelným výhledem. Na hrací ulici se denně potkávají děti hledající kamarády ke hře. Náš komunitní obytný projekt však především nabízí možnost sdílení úkolů a vzájemné podpory. Od společné péče o děti přes pomoc s domácími úkoly až po večerní hlídání – možnosti jsou prakticky neomezené. V našem projektu se komunitní bydlení rozvine do několika společných prostor uvnitř i venku, které budeme společně s obyvateli dále rozvíjet. Naše zahradní skupina již zahájila plánování. Navíc chceme v našich prostorách zažít spoustu společných aktivit: ať už jde o výuku jógy, herní večery, společné vaření a stolování, umožnit dětem volně se hrát v herně, využít dílnu apod. – téměř vše je možné. Na co máte vy chuť? Nabízíme zájemcům o náš komunitní obytný projekt v Waldems, část Bermbach, nový domov. Společně s již vytvořenou jádrovou skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. Spolu s co nejvíce zvídavými zájemci chceme naši komunitu dále rozšiřovat. Byty poskytují prostor pro singly, páry, samoživitele, starší, mladé, manžely, rozvedené, zamilované, dlouhodobé partnery a mnoho dalších. Jestliže jste různorodí a tolerantní, zapadnete u nás. První byty budou k nastěhování od 31. března, dokonalé dokončení všech jednotek se plánuje na říjen 2025.

Další prohlídka se uskuteční v neděli, 31. srpna, v 11:00. Sraz před objektem.

Náklady na m² obytné plochy včetně provozních a komunitních poplatků jsou přibližně 16,50 €. Každý nájemce dostane svou vlastní fotovoltaickou jednotku s vlastním úložištěm, díky čemuž ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu díky vlastní výrobě – viz také naše webové stránky!

Navíc nyní nabízíme 2 byty pro osoby s dokladem o zdravotní pečovatelské povinnosti (Bindungsschein).

Zájemcům pravidelně pořádáme různé informační večery. Na našich webových stránkách www.wohnprojekt-bermbach.de najdete další informace o nadcházejících termínech. Alternativně se můžete jako zájemce přihlásit nebo nám zavolat na číslo 0172-1665716.