Prodej domu • 605 m² bez realitkyHohe Str. 37, , Sasko

Jedná se o budovu chráněnou jako památková památka – bytový dům v řadové výstavbě s výčnělkem, který byl v roce 1996 kompletně zrekonstruován a zmodernizován.

Podle správního dělení (WEG) vzniklo 9 bytů, z nichž 8 je k prodeji jako balíček. Devátý byt vlastní jiný majitel a využívá jej pro sebe.

Dům na adrese Hohen Straße 37 se nachází v klidné přívozové ulici na okraji rozšířeného historického centra Frankenbergu/Sachsensko, v malebném předhůří Erzgebirge v údolí řeky Zschopa. Jeho poloha zaujme blízkostí centra města a vynikající dopravní dostupností. Frankenberg leží v okrese Mittelsachsen, přibližně 10 km od Chemnitzu, 55 km od Drážďan a 80 km od Lipska, uprostřed tzv. saského trojúhelníku.

Dopravní spojení

Autostrada: Německá dálnice A4 (Eisenach–Drážďany) je díky vlastní přípojce Frankenberg rychle dostupná – ideální pro dojíždějící i pro výlety v regionu.

Veřejná doprava: Vlakové nádraží Frankenberg/Sachsensko, ležící na železniční trati Roßwein–Niederwiesa, nabízí přímé spojení do centra Chemnitzu prostřednictvím City-Bahn Chemnitz. Autobusová zastávka městské dopravy se nachází přímo na ulici Hohen, což výrazně usnadňuje přístup k veřejné dopravě.

Státní silnice: Státní silnice B169 a B180 procházejí Frankenbergem, čímž zajišťují dobrou regionální dostupnost.

Infrastruktura a okolí

Dům se nachází v oblasti, kterou charakterizuje vícepatrová výstavba nájemních bytů různých stavebních epoch. Obchody denní potřeby, supermarkety, lékaři, školy a mateřské školy jsou dostupné v rozšířeném historickém centru, přičemž chůzí je lze dosáhnout za 10–15 minut. Centrum Frankenbergu s četnými možnostmi nakupování, kavárnami a restauracemi zve k příjemnému posezení při procházce.

Tato nemovitost nabízí perfektní příležitost bydlet ve městě s historickým rázem, ale zároveň s moderním dopravním spojením a se všemi každodenními vymoženostmi na dosah ruky.

Plynové vytápění s kondenzační kotelnou bylo obnoveno v roce 2023.

Čtyři byty byly nedávno nově natřeny a vybaveny novou laminátovou podlahou. Nové pronajímání zde zatím neproběhlo, je však kdykoli možné okamžitě začít.

Prodej probíhá z důvodu věku a značné vzdálenosti mezi bydlištěm prodávajícího a nemovitostí. Další podrobnosti jsou k dispozici telefonicky.