Prodej bytu 3+kk • 67 m² bez realitkyPoljanovova, Praha - Modřany

REZERVOVÁNO

Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 67,46 m² v blízkosti přírody.

Byt se skládá z obývacího pokoje (20,85 m²), kuchyňského koutu (6,78 m²), dvou ložnic (12,33 m² a 8,35 m²), předsíně (11,96 m²), koupelny (2,85 m²), toalety (1,03 m²), komory na chodbě (2,32 m²) a sklepní kóje (0,99 m²).

Byt v osobním vlastnictví se nachází v 6. nadzemním podlaží, je v původním a udržovaném stavu, jádro je umakartové, okna mají orientaci na východ. Byt je před rekonstrukcí, což Vám umožní zrealizovat Vaši vlastní představu o ideálním rodinném prostoru.

Panelový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, nové výtahy, plastová okna). Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované.

Nemovitost se nachází v klidné a zelené části pražských Modřan, jen několik minut chůze od přírodního parku Modřanská rokle, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajové linky č. 3, 17 a 21 zajišťují přímé spojení do centra Prahy přibližně za 20–25 minut. Nedaleko se nachází také zastávka vlakové linky S8, díky které se pohodlně dostanete na Hlavní nádraží během několika minut. Do budoucna se navíc počítá s výstavbou trasy metra D, která dopravní obslužnost oblasti ještě výrazně zlepší.