Pronájem bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyTheodor-Heuss-Straße 19, , Bádensko-Württembersko

Tento elegantní a světlý duplexový byt o 2,5 místnostech se nachází v podkroví u udržovaného rodinného domu v klidné rezidenční čtvrti Ludwigsburg-Neckarweihingen – ideální pro jednotlivce či páry. Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a nabízí moderní komfort bydlení v kvalitním provedení.

Instalace nové vestavěné kuchyně je momentálně v procesu. Kuchyň bude nájemci k dispozici nejpozději od 1. 10. 2025.

Při vstupu do bytu vás přivítá malá, útulná vstupní hala. Prostorný kuchyňsko-jídelní kout je srdcem bytu a umožňuje přímý přístup na slunný jižní balkon s elektrickými žaluziemi. Elegantní spirálové schodiště vede do půvabného horního podlaží, kde se nachází obývací pokoj a oddělená ložnice. V obývacím pokoji přidávají praktické vestavěné prostory ve střešních klenbách další úložný prostor.

Byt se nachází na klidné rezidenční ulici na okraji Ludwigsburg-Neckarweihingen. Zeleň v bezprostřední blízkosti řeky Neckar vybízí k různým volnočasovým aktivitám, jako jsou procházky, cyklistické výlety nebo návštěvy pivních zahrad. Nákupy, gastronomie, lékárny a lékaři jsou k dispozici v nedalekém centru obce. Centrum Ludwigsburgu je autem nebo autobusem – zastávka se nachází pouhých asi 200 metrů – dosažitelné během několika minut.

Byt byl vkusně a kvalitně zrenovován. Disponuje moderní vinylovou podlahou v ekologickém designu, elegantní koupelnou s dešťovou sprchou a topným ručníkovým radiátorem a elektrickými žaluziemi na slunném jižním balkoně. Obývací a ložnicová část v horním podlaží je přístupná úsporným spirálovým schodištěm. Společná terasa v přízemí nabízí další prostor k relaxaci.

Byt je ideální pro nájemce s dlouhodobými plány bydlení – minimální doba pronájmu činí 24 měsíců. Byt je pronajímán při prvním použití po rekonstrukci a je ve velmi pečlivém stavu. Domácí mazlíčci jsou po předchozí konzultaci možní.