Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyStuttgart Birkach Baden-Württemberg 70599

Tato okouzlující třípokojová bytová jednotka zaujme promyšleným rozložením a prostornou terasou s dostatkem místa na odpočinek a nádherným výhledem do rozlehlé zahrady.

Otevřený obývací-jídelní prostor s přilehlou kuchyní (aktuálně není vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou) tvoří srdce bytu a vytváří příjemnou atmosféru. Dvě další místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití – ideálně jako ložnice, pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Moderní vnitřní koupelna je vybavena vysoce kvalitní bezbariérovou sprchou, umyvadlem a toaletou, čímž doplňuje celkový dojem.

K dispozici je také samostatná společná prádelna.

Úložné prostory:

Dvě sklepní místnosti zajišťují dodatečné úložné prostory.

Parkování:

K nabídce patří venkovní parkovací stání. Veřejná nabíjecí stanice se nachází přibližně 50 metrů od nemovitosti.

Využití:

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. Díky blízkosti Univerzity Hohenheim (5 minut jízdy na kole) je rovněž možný pronájem jako spolubydlení.

!!! Byt se nenachází v přízemí, je přístupný pouze po schodech !!!

Modernizace:

Okna: 2025

Vytápění: 2008

Koupelna: 2025

Podlahové krytiny (vinyl a vysoce kvalitní dlaždice): 2025

POZOR: Fotografie ukazují reálný objekt – jsou profesionálně nafocené a interiér je zařízen nábytkem, aby byly místnosti co nejlépe prezentovány. Žádné retuše, žádné triky – takto vypadá domov nejlépe.

Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě městské části Stuttgart-Birkach. Zelené, rodinné prostředí nabízí ideální kombinaci bydlení v těsném kontaktu s přírodou a dobré dostupnosti centra města i letiště. Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze. Blízkost rekreační oblasti Schönbuch a Univerzity Hohenheim podtrhuje atraktivitu lokality.