Prodej bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyJitravská, Praha - Střížkov

Nabízím k prodeji krásný byt nyní jako 2+kk (jednoduše lze rozdělit obývací pokoj a vznikne ložnice o velikosti 11m2 a obývací pokoj s kk o výměře 20m2 za extra 100.000,- Kč) ve slepé a klidné ulici s ČISTOU užitnou plochou 63 m² PLUS sklep a lodžie, celková plocha včetně sklepu a lodžie tvoří 73m2 nacházející se v klidné části Prahy. Byt je situován ve druhém patře cihlového domu z roku 2005 bez výtahu na obě světelné strany, bytový dům a samotný byt je ve velmi dobrém technickém stavu a udržovaný. Tento jednopodlažní byt nabízí příjemné bydlení v klidné části obce s výbornou dostupností na METRO - Střížkov jen 10 minut chůze a 800 metrů, dálnici D8 a Pražský okruh, MHD BUS. OC Letňany nedaleko. 10 minut autem do centra Prahy.

Byt se skládá z: obývací pokoj 25m2 (lze rozdělit na 2 místnosti a vznikne další např. ložnice a byt bude 3KK), kuchyňsky kout 6m2, ložnice 15,5m2, koupelna 3,7m2, WC 1,8m2, předsíň 9,6m2, špíz 1,8m2.

Obývací pokoj a kuchyňský kout není tvoří nadstandartních 31m2.

Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší svobodu v rozhodování a využití prostoru. Disponuje lodžií o velikosti 5 m² a sklepní kójí stejné velikosti, což poskytuje dostatek úložného prostoru.

K dispozici je garáž která není součásti prodeje a lze jí přikoupit za 700 000,- Kč která je v sousední budově 30 vteřin chůze, 100metrů.

V ceně bytu je podíl na pozemku 1/18 - kde lze parkovat bez karty pro modrou zónu, ale místo není garantované. Nyní parkoviště pro 15 aut.

50 metrů od domu.

Energetická třída bytu je D, což odpovídá standardní energetické náročnosti. Pro přesné informace o provozních nákladech kontaktujte mě. Poplatky jsou cca. 6 000,- Kč / měsíčně. Byt disponuje klimatizací v každé místnosti.

Prodejní cena bytu je 8 000 000 Kč. V ceně není garáž. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování ihned. Dobrá investice lze pronajmout cca. za 30 000,- Kč/měs plus poplatky.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Pošlu Vám video prohlídku na whats up. Rozpis poplatků. PENB a další informace. Realitní kanceláře a zprostředkovatele PROSÍM nevolat - jen pro přímé zájemce. Jsem přímý majitel a v případě koupě neplatíte provizi, právní servis zajištěn včetně advokátní úschovy, mám několik zkušených hypotečním poradců.