Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyDvouletky, Praha - Strašnice
Nový
Dvouletky, Praha - StrašniceČástečně vybaveno • Sklep 5 m²Cena9 699 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 3+kk o velikosti 70 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (okna ve výšce cca 2,2 m) zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu v oblíbené rezidenční části Prahy 10 – Strašnice v ulici Dvouletky. Celý je orientován na jihovýchod do uzavřené, klidné a pečlivě udržované zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení obklopené zelení.
Strašnice patří k vyhledávaným lokalitám díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zdravotnická zařízení. Přímo u domu je park Na Solidaritě a jen několik minut chůze se rozkládá oblíbený park Gutovka s dětskými hřišti, sportovními areály a volnočasovými plochami. U domu se nechází tramvajová a autobusová zastávka Zborov – Strašnické divadlo, stanice metra A (Strašnická, Skalka) jsou dostupné během několika minut. Do centra města se pohodlně dostanete za krátkou dobu.
Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a také novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.
Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice a dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, prostornou vstupní chodbu a technickou místnost s místem pro vestavné skříně či jiné úložné řešení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m².
Energetická třída budovy je C – úsporná. Vytápění je centrální dálkové.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce.
Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
The owner is offering for sale a bright 3+kk apartment measuring 70 m², located on an elevated first floor (windows at approximately 2.2 m height) in a renovated and insulated brick building in the popular residential area of Prague 10 – Strašnice, on Dvouletky Street. The entire apartment faces southeast toward a secluded, peaceful, and well-maintained garden, ensuring a pleasant and quiet living environment surrounded by greenery.
Strašnice is one of the sought-after locations due to its complete civic amenities and excellent transport connections. Within walking distance, you will find schools, shops, restaurants, cafés, sports facilities, and medical services. Right by the building is the Na Solidaritě park, and just a few minutes’ walk away is the popular Gutovka park with playgrounds, sports areas, and recreational spaces. Next to the building is the Zborov – Strašnické divadlo tram and bus stop, and metro stations A (Strašnická, Skalka) are accessible within several minutes. You can comfortably reach the city center in a short time.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new installations for electricity, water, and waste, new flooring, modern wall and floor tiles by Marazzi, a bathroom with a shower and Grohe sanitary fittings, as well as a new kitchen with Gorenje appliances backed by an extended 5-year warranty.
In terms of layout, it offers a spacious living room with a kitchenette, two separate rooms suitable as a bedroom and a child’s room or study, a bathroom with a shower, a separate toilet, a spacious entrance hallway, and a utility room with space for built-in wardrobes or other storage solutions. The apartment also comes with a basement storage room measuring 5 m².
The energy class of the building is C – economical. Heating is provided by central district heating.
The photographs are illustrative and are from another completed project, but they correspond to the level and style of the current renovation.
The apartment is being sold directly by the owner, without an agent fee, and the price includes full legal services.
If you would like more information or wish to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 938380 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 138 570 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 70 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 5 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 699 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.