Prodej bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyOcelářská, Praha - Vysočany

Moderní 2+kk s terasou, parkováním a vinným sklepem – projekt Ocelot, Praha 9

Prodávám svůj byt 2+kk (51 m²) s prostornou terasou (19 m² / nezapočítáno) , který se nachází v 6. patře moderní rezidence L'Ocelot na Ocelářské ulici v Praze. Dům, architektonicky odkazující k místní industriální tradici, se stal v r. 2008 vítězem v kategorii rezidenčních projektů 10. ročníku soutěže Best of Reality.

Byt je světlý, vzdušný a navržený v minimalistickém stylu. Součástí je i klimatizace, takže v létě je doma vždy příjemně. Velkou výhodou je nadstandardní klid – okna bytu jsou orientována mimo hlavní komunikaci na jihozápad. Krásným doplňkem je možnost roztáhnout francouzská okna po délce obývacího pokoje a provzdušnit tak prostor - ideální na letní večery a přátelské posezení na terase.

K bytu patří:

- parkovací stání v podzemní garáži (v pořadači, vhodné i pro delší vozy, nevhodné pro SUV)

- sklepní kóje 3m² (součástí skříň na uskladnění sezónního oblečení)

- unikátně také kóje ve vinném sklepě (slouží k výhradnímu užívání)

Byt je ve velmi dobrém stavu, koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2024, aby ladila s moderním charakterem bytu i celé budovy. Prodej je možný včetně vybavení po dohodě.

Lokalita:

Rezidence Ocelot se nachází v místě se skvělou dopravní dostupností – v pěší vzdálenosti je vlakové nádraží Libeň, metro Českomoravská (241m) i tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany (290m). Pro odpočinek a sport je ideální park Rokytka a pro nákupy či zábavu zase Galerie Harfa (493m).

Mezi další přednosti nemovitosti patří prostorná terasa o ploše 19 m², která nabízí možnost příjemného odpočinku i posezení s blízkými. K bytu náleží rovněž sklep o ploše 3 m², což výrazně rozšiřuje možnosti úložného prostoru. Budova disponuje výtahem, který zvyšuje komfort bydlení, a energetický štítek třídy C svědčí o poměrně úsporném provozu.

Celkový dojem z bytu podtrhuje jeho osobní vlastnictví, přičemž každý detail je pečlivě promyšlen a realizován se zřetelem na kvalitu a spokojenost budoucích majitelů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv a domluvíme si obhlídku této zajímavé nemovitosti.

Pokud hledáte moderní, klidné a pohodlné bydlení s velkou terasou a parkováním, tenhle byt může být přesně pro vás.